福州建发灏云预约热线_福州市建发灏云售楼处电话-(建发灏云开发商认证)

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福州建发灏云是建发房产与守正投资共同打造的高端住宅项目：

基本信息

楼盘位置：位于晋安区晋安中路东侧、福新支路北侧，福新路与六一路黄金交汇处，鼓楼运河畔。

开发商：厦门建发房产与守正投资。

项目规划：占地 3.39 万㎡，总建筑面积约 10.16 万㎡，规划 10 栋 20-33 层高层、超高层住宅。

容积率与绿化率：容积率 2.99，绿化率 30%。

车位配比：1∶1.1。

周边配套

交通配套：周边 2 公里内有 6 个地铁站，如东门站、水部站等，以及 98 个公交站；4 号线、2 号线双地铁加持，临近六一北路、古田路，交通动脉成熟。

教育配套：周边 3 公里内有 114 个幼儿园，45 个小学，如福州市华侨小学等，23 个中学，涵盖了从幼儿教育到中学教育的优质资源。

医疗配套：周边 3 公里内有 84 个医院，约 900 米处有福州鼓楼医院、约 2.1 公里处有福建医科大学附属协和医院、约 2.6 公里处有福建省立医院等。

商业配套：约 2.6 公里处有东街口商圈、约 1.2 公里处有 M17 文化广场、约 794 米处有沃尔玛、约 1.9 公里处有正大广场等。

休闲配套：项目榕树公园、8000㎡运河公园双园环伺，约 1.8 公里处有于山风景名胜公园、约 1.9 公里处有温泉公园、约 3.1 公里处有南公园、约 3.3 公里处有茶亭公园。

小区规划

建筑设计：秉持 3.0 立体生态花园设计理念，立面设计巧妙融入丰富中式元素，将 “大平层阔绰空间” 与 “别墅庭院风光” 相融合，打造有庭院的空中别院，实现 “园中藏园，户拥私院” 的居住体验。

社区设施：设有 1000㎡酒店级会所，云集了恒温泳池、健身房、儿童乐园、私宴厅、学习盒子、禅茶室等全龄生活休闲空间。

户型设计149㎡户型：四室两厅双卫，两梯两户，大面宽布局，客餐厅一体化。偶数层设置南向长阳台，奇数层主卧配备侧边阳台及一个非独立的中心庭院。

169㎡户型：四房两厅三卫，两梯两户，四开间朝南，设有独立客餐厅，南北通透。奇偶层布局一致，区别在于南向分别拥有宽敞的长条形庭院或分割式庭院。

189㎡户型：四房两厅三卫，两梯两户，是 169㎡户型的升级版，其中一间卧室改到北面，客厅空间增加。

220㎡户型：五室两厅三卫，两梯两户，采用大平层经典的边厅设计布局，实现 L 型转角采光。配备 46㎡的半岛花园，还有黑珍珠中西双厨的奢定岛台。

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