花海里书香里怎么样?楼盘详情-售楼处价格-房型-得房率-社区环境
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💒花海里书香里💒
售楼处电话：400-108-1003
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基本信息介绍，地址，户型，价格，周边配套!
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花海里书香里：福州中心地段的宜居典范
在福州这座繁华的都市中，花海里书香里项目犹如一颗璀璨的明珠，镶嵌在城市的中心地段。这个项目不仅坐拥得天独厚的地理位置，更在配套、交通、教育、公园等方面展现出了无与伦比的魅力。
一、区位介绍
花海里书香里项目地处鳌峰大桥桥头堡位置，北侧一江之隔便是台江中心排尾、金融街位置，南部倚靠江南CBD，西侧则是老仓山最有名的南台路及三叉街，东侧紧邻海峡会展中心。这样的地理位置，使得项目能够充分享受到闽江江滨生活圈的便捷与舒适。无论是医疗、教育还是商业资源，都属于仓山区的优质资源，为居民提供了全方位的生活保障。
二、商业配套
项目自带约40000方商业配套，包含社区底商、凯佳广场等商业综合体，集商超、购物、美食、休闲娱乐等为一体，为业主们提供了家门口的商业便利。而正在建设中的江南CBD，更是将休闲、购物、娱乐等全类型城市生活业态汇聚于此，未来将成为福州市一道标志性的风景线。此外，项目周边的台江金融街万达、白湖亭万达广场、沃尔玛、麦德龙等商业设施，也为居民的生活提供了更多的选择。
三、交通配套
花海里书香里项目周边交通路网发达，拥有“四横三纵三桥双地铁”的丰富交通路网。四横包括南江滨大道、江州路、雁头路和林浦路；三纵则是二环快速、连江南路和前横南路；三桥分别是鳌峰大桥、鼓山大桥和规划中的前横大桥。而双地铁——4号线花海公园站和6号线延伸站（规划中），更是为居民的出行提供了极大的便利。这样的交通配套，让居民能够轻松畅达全城。
四、教育配套
项目地块承袭了老仓山的历史文化底蕴，周边教育配套丰富。从幼儿园到中学，所有教育需求都能得到满足。晟禾美墩苑幼儿园、世欧上江城佳文幼儿园、私立长颈鹿幼儿园等优质幼儿园环绕；南江滨小学、在建的福州高级中学小学部和初中部等学校，更是为孩子的教育提供了坚实的保障。
五、公园配套
项目不仅拥有完善的配套，更是有南江滨公园、福州花海公园、烟台山公园等公园环绕。步行即可到达的花海公园，全长约4550米，总占地面积约65万平方米。园内一年四季都有不同的花朵绽放，为居民提供了休闲放松的好去处。这样的宜居生态板块，让居民能够充分享受到自然的美好。
六、项目社区价值
花海里书香里项目不仅注重外在的配套和交通，更在社区的打造上下了大功夫。心意社区是凯佳&天俊的高端生活样本，通过全心与全意两大价值体系构建独一无二的品质社区。园林盛境、三进式的归家礼序、景观会客厅、活力公园等景观功能区的规划打造，让居民在归家的路上就能感受到美好的氛围。而自带2万方沉浸式商业和万科物业PLUS定制服务，更是为居民提供了高品质、全方位的贴心服务。
综上所述，花海里书香里项目凭借其得天独厚的地理位置和全方位的配套优势，成为了福州中心地段的宜居典范。无论是对于追求高品质生活的居民还是对于看重孩子教育的家庭来说，这个项目都是一个不容错过的选择。
花海里书香里售楼处电话☎：400-8556-400（预约热线）✔✔✔
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花海里书香里营销中心热☎400-8556-400
福州近期推出的房地产新政策主要包括以下几个方面：
一 优化住房信贷政策：福州市住房商业性个人住房贷款首付比例统一调整为不低于15%，不再区分首套房和二套房。
二 促进房地产市场交易：按照国家工作部署，及时取消普通住宅和非普通住宅标准，更好满足居民刚性和多样化改善性住房需求。
三 支持商品房营销推广：经属地市容和环境卫生行政主管部门同意后，允许商品房项目在红线范围内设置临时户外广告，高度不超过5米；允许悬挂楼体宣传条幅，条幅面积不超过设置建筑外墙面总面积的40%；允许商品房项目周边（禁止设置临时户外广告区域除外）设置道旗、桁架指示牌等引导性标识，营造销售氛围。
1. 调整项目开发条件：商品住宅用地出让前，由属地区政府负责，市教育局指导，确定划片学校；并由市自然资源和规划局在土地出让公告中予以明确。
2. 取消限购政策：福州市多地陆续调整了房地产政策，取消了住房限购。
3. 取消限售政策：福州市多地陆续调整了房地产政策，取消了限售政策。
4. 调整优化房地产政策措施：为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，福州市出台了一系列调整优化房地产政策措施
贷款首付比例：
福州首付比例统一调整为不低于15%，不再区分首套和二套房。
三、住房套数认定：
优化住房套数认定，对居民家庭购买住房申请商业性个人住房贷款时，按照居民家庭在购买住房所在区的住房套数进行认定。
政策实施前：认定为居民家庭在福州五区范围内的住房套数，以确定是否为首套房或二套房贷款申请。
政策实施后：家庭在某一区内没有住房，即使在其他区域有房产，也可视为首套房贷款申请。如台江区有房产，但鼓楼区无房，则鼓楼区贷款按首套房。
按区住房套数认定，有效解决福州有住房改善需求的家庭在购置不同区域房产时面临的贷款难题。
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