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福州汇成永安里

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基本信息

开发商：福建巨成实业发展有限公司。

建筑指标

占地面积：约 13 亩，总建筑面积约 8629 平方米。

建筑结构：新现代主义建筑风格。

整体规划：规划 2 栋 13-16 层高层，包含住宅 358 套，商业 80 套。

户型面积：户型多样，面积从 35-120 平方米不等，有适合单身贵族的小户型，也有适合家庭居住的大户型。

车位信息：地下车位数 339 个。

物业信息：物业费为 3.2 元 / 平方米 / 月，1# 楼配备指纹识别系统，结合门禁系统，将小区与外部进行完全隔断，配合 24 小时的电子巡更、访客实名制及中控监控系统。

周边配套

交通配套：紧邻五四路、东大路、湖东路等主干道，靠近二环，公交线路多达 20 条。直线距离约 200 米是地铁 4 号线省立医院站，地铁 1 号线、2 号线均在 1 公里范围内。

教育配套：紧邻省图书馆、青少年活动中心，周边有温泉幼儿园、温泉小学、中山小学、福州十九中学等多所名校。

商业配套：东街口、恒力 MALL 等商圈近在咫尺，温泉公园、三坊七巷能满足生活休闲娱乐的需求。

医疗配套：福建省立医院、福建妇幼保健院、协和医院等多家优质医院在附近，为家人健康保驾护航。

项目优势

地段优势：位于五四路东侧与永安街北侧，处于鼓楼城芯，是福州传统的市中心板块，毗邻五四路 CBD 商圈，地理位置十分优越。

品质优势：由具有 30 年房地产开发经验的巨成集团倾力打造，以高品质著称，曾获 “市芯臻品住区” 称号。

圈层优势：匠造 35-120㎡臻品户型，可构筑卓越不凡的高端圈层生活。

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根据2022年6月福州市政府批复的《福州城市轨道交通线网规划（2021年修编）》方案，初步规划布局6条市域线。

其中，市域S5线规划起迄点为闽侯竹岐至闽清城关，全长32.7公里，车站7座，平均站间距5.45公里，功能为福州城区至闽清市域放射线。

不过随后，关于该市域S5线规划疑似搁置，改为利用现有峰福铁路，通过市域化改造，优化提升福州至闽清市域轨道交通。

据了解，峰福铁路西起横峰站、东至福州东站，全长408公里，是江西和福建之间的省际铁路。随着昌福铁路、合福高铁建成通车，加之线路频繁受水害等地质灾害影响，铁路部门大幅减少峰福铁路客运列车对数，目前已基本无客运列车开行。

2023年，福州市开展“福州都市圈开行市域列车发展路径研究”，并考察了福平铁路福州至长乐东段、福马铁路福州至马尾段、峰福铁路福州至闽侯段。专家指出，上述线路具备开行市域列车的能力，建议分阶段实施，推动建成市域铁路开行列车示范工程，努力打造“轨道上的福州”。