福州(新榕江和阅售楼处)首页网站-新榕江和阅营销中心- 欢迎您丨户型价格-容积率-样板房-配套详情@新榕江和阅售楼处

莆田楼盘发布 2025-04-22 13:36:46
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

福州市新榕江和阅售楼处电话:400-8556-400(中介勿扰) 福州新榕江和阅售楼处电话:400-8556-400 来电预约可享内部优惠!此电话仅提供售楼处销售信息预约看房服务,不提供交房 不提供物业服务 不提供酒店订房等服务!

福州市新榕江和阅售楼处电话:400-8556-400(中介勿扰)

福州新榕江和阅售楼处电话:400-8556-400

来电预约可享内部优惠!此电话仅提供售楼处销售信息预约看房服务,不提供交房 不提供物业服务 不提供酒店订房等服务!

免责声明:本文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理

编辑

新榕·江和阅占地面积约22.62亩,总建筑面积45501.58平方米,拟建设6栋15层高层住宅及部分底商,容积率2.2以下。

地块位于仓山区江南CBD片区金浦支路北侧,金浦路南侧,鼓山大桥南连接线/南二环北侧;紧邻高盛科创街区,目前周边城市配套设施正逐步完善。

品宣做得再好,也要基于好产品,这才是房企的立身之本。当房地产行业步入高质量发展的新时代,产品系成了房企竞争的重点。新榕也不甘落后,完成了产品系迭代,除了安居工程“金质系”,还有品质人居“和悦系”,首发之作就是马上要亮相的【新榕江和阅】。

编辑

项目就在东部办公区南侧,花海公园、世纪金源购物中心、地铁4号线、海峡国际会展中心、二环快速……周边配套还是挺能打的。

东街1號目前得到的产品信息是,【新榕江和阅】规划了6栋纯板式小高层,意味着楼间距、采光面、通透性会比市面上塔楼产品更胜一筹。户型建面约108-138㎡,起步就是四房,首改客群可以重点关注下。

编辑

当然,最值得期待的是高端改善“水天系”。

像仓山高宅片区的【新榕云行】目前流出的产品信息是建面约143-200㎡生态住宅,从纯高改面积段和效果图展现的豪宅立面、空中花园、一线水景,就能看出其在高端住宅领域的野心。东街1號还打听到该项目建筑方案设计请的是保利福州豪宅同家设计院,要以行业内的顶级标准来呈现。

编辑

新榕看似是“慢工匠”,实则是在暗暗憋大招。东街1號从内部了解到,新榕“慢节奏”入市主要是想靠实景卖房,即不靠效果图,而是通过提前兑现交付后场景,给予购房者足够的安全感。这是准备走在行业前列啊!

福州不少开发商也会在交房前的销售期内打造实景展示区,但连外展点都不做,一入市便呈现实景,敢问哪家房企有这魄力?

编辑

实景前置一方面要考虑成本投入。城投平台虽然不以盈利为主要目的,但也要考核利润。项目都还没回款,就先搭钱进去做实景,后续维护还需要大量人力物力资金的支持,新榕是真的很有国企担当。

另一方面,把未来真正的居住实景和细节展现在客户面前也有风险。实景如果没做好就等于“见光死”,只能说新榕对自己的兑现能力很有信心。

编辑

【生态休闲资源】

约80万㎡南江滨生态公园体系,举步即享家门口的花海公园,约126万㎡三江口生态公园,两大主题园区在畔,近揽闽江“醉美”水岸风情,出门即度假,生活有诗意。

【交通路网配套】

傲居二环核芯枢纽,北向接驳南江滨西大道,连通鼓山大桥、前横大桥(建设中),快捷直达金融街万达;家门口的二环快速,直通奥体、金山板块,纵横通达路网,悦享高效生活。

【汇聚产城势能】

比邻东部办公区,高仕高盛科创街区;约百米范围内,高湖片区旧改在即,积聚产城发展势能。

【多重繁华商圈】

位居南江滨CBD核心腹地,东有海峡国际会展中心-世纪金源购物中心集群配套在侧,西临SM广场(在建)-集祥天地核芯商

编辑

【新榕·江和阅 | 户型鉴赏】

编辑

编辑

福州新榕江和阅

福州市新榕江和阅售楼处电话:400-8556-400(中介勿扰)

福州新榕江和阅售楼处电话:400-8556-400

来电预约可享内部优惠!此电话仅提供售楼处销售信息预约看房服务,不提供交房 不提供物业服务 不提供酒店订房等服务!

最新消息

日前,福州官方首次透露

福州地铁第三期建设规划信息

新规划线路总里程约70公里

设置地铁站点约30余个

可能包含三条线路

目前正推动审批进程

力争列入福州“十五五”规划

今年3月7日,福州市住建局发布最新工作动态,强调稳字当头全力推进地铁建设。主要内容包括——

1、持续推进4号线后通段、滨海快线、2号线东延线和6号线东调段等4条在建项目建设。其中,4号线后通段和滨海快线预计将于年内建成投入使用。届时,我市地铁营运里程将突破200公里大关。

2、精谋线路规划。推动福州地铁第三期建设规划审批进程,力争列入福州“十五五”规划。新规划线路一旦落地,预计新增里程约70公里,站点30余个。

这可能也是官方首次披露福州地铁第三期建设规模,尤其是总里程方面,较2022年底初步方案有了巨大调整。

福州地铁第三期建设规划方案有调整

总规模从138公里缩减至70公里

按照2022年12月福州地铁官网发布的第三期建设规划公示文件,初步申报计划为5条线路。包含3号线一期、4号线二期、6号线西延、8号线和S1线一期工程,线路总规模约138.1公里【点击了解>>】。

图示为2022年底官方征求意见稿(目前已调整)

然而,根据随后业内透露消息,统筹考虑城市财政能力、城市规划、客流需求等多方面因素,福州第三期建设规划可能缩减按3条线路(3号线一期、6号线西延线、市域S1线一期)上报

原建设规划中8号线、4号线二期这两条线路可能取消,未来或调整至第四轮建设规划中。另外,线路总长度或从原规划138.1公里减少至70公里。

根据网友汇整信息来看,官方最新透露的总里程70公里与目前网上曝光的3号线一期、6西延、S1线一期总建设规模基本一致

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。