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新榕·亦川 项目

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首栋7#楼住宅主体结构 顺利封顶

标志着项目主体结构施工

取得重要进展

自项目启动以来，新榕公司项目团队紧扣工期节点，充分调动各方资源，提前筹划、周密部署，严格筑牢安全、质量、进度“三道防线”，以科学调度和精细施工为支撑，以智能建造和绿色建造为引擎，以严实作风和强化监督为保障，扎实有力推进“好房子”建设。

新榕·亦川毗邻光明港，作为高端“水天系”代表作之一，总体规划9栋7~26层住宅，以建面约165~267㎡立体生态户型为主力，通过建筑、空间与景观的一体化融合，致力打造滨水人居优质范本。该项目曾荣获福建省土木建筑学会第二十届优秀建筑创作奖三等奖。

此次首栋主体结构封顶是项目的里程碑节点，新榕公司项目团队将以此为契机，继续发扬精益求精的工匠精神，在保障施工安全和质量的前提下，如“海鸥展翅”般紧抓快干、奋勇争先，以更加饱满的热情和昂扬的斗志，安全、优质、高效地推进后续工程，确保项目如期交付

央行明确今年重点工作

灵活高效运用降准降息等

多种货币政策工具

这意味着今年

降准降息可期

01

1月5日至6日，2026年中国人民银行工作会议召开，部署全年七大重点工作，围绕货币政策实施、金融服务实体经济、风险防控、金融改革开放等核心领域，明确行动路径。

其中，在继续实施好适度宽松的货币政策中提及：灵活高效运用降准降息等多种货币政策工具。

保持流动性充裕、保持社会融资条件相对宽松、引导金融总量合理增长、信贷投放均衡、使社会融资规模、货币供应量增长同经济增长和价格总水平预期目标相匹配等。

这也就意味着，今年可能会迎来降准、降息等货币政策利好。

此外，据高盛预计中国央行今年一季度有一次“双降”。包含一次50个基点的降准和一次10个基点的降息，三季度将再有一次10个基点的降息。

02

步入2026年，厦门房贷利率确实发生了变化，主要体现在公积金贷款利率，这一调整自2026年1月1日起正式实施。

厦门商业房贷利率

在商业贷款方面，2025年LPR仅进行过一次调整。目前，1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。

落点厦门：首套/二套房商业贷款利率：LPR（3.5%）- 45BP = 3.05%（首付比例最低15%），为历史最低水平。

厦门公积金贷款利率

2026年1月1日起，全国存量公积金利率将统一下调25BP，首套降到2.6%，二套降到3.075%！

根据2025年5月7日发布的《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525%和3.075%。

对于2025年5月8日以前已经发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日开始，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。