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福州【鹏湃国公馆】售楼处电话VIPline：400-8556-400（营销中心认证）
鹏湃国公馆售楼处价格，户型图，房源，地址，电话，样板间，周边配套，项目介绍
福州【鹏湃国公馆】销售中心电话VIPline：400-8556-400（已认证）
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温馨提示：若想获取楼盘当下最新在售户型与价格信息，欢迎随时致电，专业销售顾问将为您提供一对一贴心服务，全程陪伴您的购房之路！
鹏湃国公馆，目前楼盘主推116~420㎡户型，其中5室2厅3卫高层C1东端户。户型建筑面积168平米，高层-东端头-国境-168平五房，U形厨房，餐厨一体，可变中西双厨格局，成为精致生活的格调场所。餐客一体，朗阔餐客通厅，容纳多重生活场景，彰显生活排场。宽幕阳台，约10米面宽大阳台连接书房、餐客厅，270°广角瞰景视野。三卧朝南，三房朝南排布，阳光充足，均衡实现家庭“阳光平权”。 更多信息请前往楼盘详情页查看。
鹏湃国公馆，位于[仓山 南二环]郭宅历史文化街区（郭宅南路以北，郭宅以西），毗邻1号线，F1滨海快线沿线，隶属于奥体义序，楼盘规划占地面积达143134.32平方米，总建筑面积约为204698.89平方米，小区建筑类型多为独栋别墅，联排，小高层，该楼盘为住宅，别墅，商业，规划建设户数为628，毛坯交房，该项目由融信服务管理。
楼盘周边，有公路：三横三纵三桥交通路网（三横：南江滨大道，二环路，三环路;三纵：南台大道，则徐大道，林浦路;三桥：鳌峰大桥，鼓山大桥，前横大桥(规划中)串联城市交通主动脉），毗邻南台大道和则徐大道，靠近二环路出入口，快速通达福州全城 地铁：距地铁1号线葫芦阵站B出站口直线距离700米，与在建滨海快线F1盖山站双轨环绕 公交：距公交站点步卓站直线距离约300米，白湖亭南站直线距离约1公里 ，配套医疗有，直线约3。5公里有三甲医院福州市第二医院，奥体板块的市妇幼医院新院也已经投入使用，周边景观，有高盖山公园，白湖河公园环绕，约3公里即达烟台山公园、则徐广场公园
【户型分析】
高层-中间套-国风-116平四房两厅两卫-四居室-建面约116㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图高层-中间套-国风-116平四房两厅两卫
该户型建面约116㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。
高层-中间套-国风-116平四房，明朗通透，四室各居一隅互不干扰，亲密有度。双联阳台，南向约6.7米阔尺阳台，美景与生活在此间交融。以客餐厅为家庭中心，串联起各大功能区，形成环形涧游动线。南向瞰景飘窗、独立卫浴安放惬意，私享尊崇。
高层-中间套-国风-116平四房两厅两卫-四居室-建面约116㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图高层-中间套-国风-116平四房两厅两卫
该户型建面约116㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。
高层-中间套-国风-116平四房两厅两卫，明朗通透，四室各居一隅互不干扰，亲密有度。双联阳台，南向约6.7米阔尺阳台，美景与生活在此间交融。以客餐厅为家庭中心，串联起各大功能区，形成环形涧游动线。南向瞰景飘窗、独立卫浴安放惬意，私享尊崇。
【交通出行】
轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是1号线白湖亭(地铁站), 与楼盘直线距离为825米；
公共交通：1km（直线距离）内有18个公交站，最近的是白湖村委(公交站), 与楼盘直线距离为267米；
自驾：请参考地图信息
交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是仓山雅园，距离楼盘495米。
医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。
商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是中央府生活超市(大东海·中央府A区店)，距离楼盘148米。
鹏湃国公馆
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鹏湃国公馆售楼处价格，户型图，房源，地址，电话，样板间，周边配套，项目介绍
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其中，新发放的五年期以上房贷利率按不低于3.05%水平发放，处于历史低位，相较近年来的高点下降近200BP。
利率下调后
房贷族可以省下多少钱？
以贷款100万元
30年等额本息还款为例
↓↓↓
若降息前利率为3.15%：月供4297元，总利息54.7万元。
此次降息后若利率降至3.05%：月供4243元，总利息52.7万元。每月少还54元，30年直接省下2万元。
除了新买房的客户
存量房贷客户
同样可以领到这个“大红包”
↓↓↓
去年10月，利率高于3.3%的符合条件的存量房贷统一下调至3.3%（LPR-30BP）。此次调整后，存量房贷利率也将相应下调至3.2%。
不过，与新客户接下来立马可以享受最新利率不同的是，老客户要享受3.2%的利率，需要等上一段时间。
去年11月，房贷可重新选择利率重定价周期，大多数客户选择了3个月的周期，也就是利率3个月一调（遇LPR调整）。这就意味着，如果选择每季初1日作为重定价日的存量房贷客户，则7月1日即可调整为3.2%的利率。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
