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第一：晋安河东岸5分钟直达东街口，融入鼓楼圈

新桥连接晋安中路与浦下路，打通后晋安河东岸居民5分钟直达东街、五四路CBD等地，也可步行至鼓楼各大地铁线，无需绕行塔头路，通勤时间直接缩短30%。

通勤时间的大幅度缩短对板块价值很可能会产生影响，西岸高工的建发紫宸均价7万，白金瀚宫二手房价6-7万，而东岸楼盘均价仅处于4万左右，两者价差达2-3万，在东岸楼盘靠一座桥直接和鼓楼无缝衔接后，参照上海苏州河的桥梁效应，未来房价很有可能迎来补涨。

图片为示意图，仅供参考

图片来自海西房产网

第二：晋安沿河地块价值重构，建发灏云是此次最大赢家

塔头路和福新路拥堵车分流后，晋安河东岸沿河地块的价值正在被重估，周边尤其是位处河岸头排以及临桥的楼盘，类似建发灏云这类的或将成为最大赢家，直接融入鼓楼东街生活圈。

图片为示意图，仅供参考

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