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在政策变化和市场态势下，保利屏西天悦凭借超越全新标准的产品力，以及重磅以旧换新福利，稳居福州25年鼓楼区销售套数、销售面积、销售金额三冠王（数据来源于：克而瑞，截止至2025年5月6日）五一活动期间更是超额完成任务，以约2亿现象级热销，持续引领福州豪宅市场。（数据来源于案场认购统计）

恰逢“金三银四”小阳春，两会以来的福州市场热度持续走高，而这其中，高端改善类客户成为市场主流。

保利精研客户痛点需求，提前研判市场趋势，通过保利爱家推出“以旧换新”置换服务加速旧房出售并精准匹配保利新房资源，为客户提供一站式专业置换服务。自保利屏西天悦以旧换新活动开启以来，来自福州各个板块，乃至整个福建的87个家庭，通过以旧换新的形式成功入主西湖。

数据来源于案场认购统计

与此同时，随着住房标准新规的落地在即，保利屏西天悦特推出以旧换新PLUS限时升级活动，助力西湖家族焕新资产，持续引领福州豪宅市场。

从法国香榭丽舍大道的时尚漫游，到意大利西西里岛的金色沙滩。暑期将至，对于热爱探索世界的西湖家族而言，浪漫的欧洲一定是不可错过的出行目的地。

示意图，源于网络

五一期间，保利屏西天悦限时开启买房赢欧洲豪华游、买房送华为旗舰三折叠手机等超凡礼遇，更有最高30万以旧换新补贴，以及首付分期、无忧退换等限时特权。满怀诚意的五一礼遇，让保利屏西天悦再度成为五一小长假福州市场中最亮眼的存在，活动期间累计成交约2亿（数据来源于案场认购统计），为福州豪宅市场相对平静的五月，奉上了一场现象级热销盛事。

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个人住房公积金贷款利率5月8日起下调

中国人民银行7日宣布，自5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

据悉，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。

中国人民银行行长潘功胜当日在国新办新闻发布会上表示，个人住房公积金贷款利率调降后，预计每年将节省居民公积金贷款利息支出超过200亿元，有利于支持居民家庭刚性住房需求，促进房地产市场止跌企稳。

中国人民银行：5月8日起降息，15日起降准

中国人民银行7日宣布，从5月8日起，下调公开市场7天期逆回购操作利率0.1个百分点。自5月15日起，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。

中国人民银行表示，为实施好适度宽松的货币政策，加力支持实体经济，从5月8日起，公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.5%调整为1.4%。公开市场14天期逆回购和临时正、逆回购的操作利率继续在公开市场7天期逆回购操作利率上加减点确定，加减点幅度保持不变。

中国人民银行行长潘功胜当日在国新办新闻发布会上表示，下调政策利率0.1个百分点，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。

同日，中国人民银行还宣布，自5月15日起，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构），下调汽车金融公司和金融租赁公司存款准备金率5个百分点。

潘功胜说，降低存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元，整体存款准备金率平均水平将从原来的6.6%降低到6.2%。阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率从目前的5%调降为0%，这两类机构直接面向汽车消费、设备更新投资等领域提供金融支持，降低存款准备金率后，将有效增强这两类机构面向特定领域的信贷供给能力。

来源：新华社