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首开户型：
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城投·月湖云境
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【城投·月湖云境】
地铁邻距离 商场邻距离
建面约120-143㎡国企板式美宅
‼‼0公摊爆款户型 火爆销售中‼‼
————项目信息————————
【开发商】开福城投集团
【总建面】约19.8万方
【项目地址】长沙·马栏山（中国V谷）·月湖公园北地铁口
【绿地率】约35%
【产品面积】在售约120-143㎡
【车位比】1:1.03
【容积率】
【项目概述】国企开福城投，择址中国V谷板块，月湖公园旁，大手笔规划双地铁上盖·地标综合体，涵盖品质住宅、星级酒店、办公楼及大型商业，代言V谷人居新标准。
▲项目简易区位图
🥇品牌🥇
【国企开福城投，精工品质保障】
国企开福城投，总资产逾530亿元，全市内五区城投公司TOP1，全省TOP6。 开福城投将社会责任作为企业发展的基石，保品质、保交付、保民生，精工品质有保障。
🗺区域🗺
【中国V谷板块，世界文创名片】
V谷板块，依托马栏山视频文创园+湖南广电两大国际文创名片，让这里成为中国尖端IP创意生产基地。居于此，不止是身份和影响力的象征，更是一座城市重要人脉资源的积累。
【三纵三横路网，迅捷通达全城】
三纵：东二环、万家丽快速路、京港澳高速路
三横：洪山路、福元路、三一大道
立体交通路网环绕，全长沙各大生活圈约30分钟皆可畅达，缤纷生活触手可及。
🏘配套🏘
【全优配套资源，雍享万象生活】
1⃣高效·交通双地铁上盖
与地铁3&5号线换乘站——月湖公园北站（纵横四方，且可直达五区一县站）无缝衔接，是长沙少有的双轨交汇正地铁上盖楼盘，业主无需绕行马路直通地铁口，生活时刻快人一步。
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繁华双商业中芯
依托自建综合商业Mall与地铁商业，打造双商业中芯，国际潮流消费地，填补片区大型商业的空白，为中国V谷板块注入强大动能，启幕繁华。
学府·文脉📚双书包为邻
邻九年制明德金鹰学校（开福城投扩建中），相承全国百强中学明德中学，现有小学48班，中学规划24个班（预计25年开学），周边更涵盖马栏山小学、长沙大学等全龄优教。
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天赋·生态🌳双公园环绕
直面1000亩的月湖公园，观景、亲水、休闲等多种公园意趣，让人身处城市，心向远方。东临世界之窗文化公园，时刻畅享亲子时光，升腾世界的欢乐。
园林
【悠然云上，林间雅境】
以“悠然云上，林间雅境”为设计主旨，从自然中提取四大元素——月、湖、云、林，匠造近4000m²大美园林印月、觅湖、逸云、林境悠然四境。于自然之境，体味乐趣人生。
产品
【品质改善住区，板式宽境美宅】
依托约20万方综合体项目打造
双地铁上盖，无需日晒雨淋，高效通达
3-5房舒居空间，全面满足人生进阶所需
板式设计，户户相对独立，私密性强
宽境美宅，通风采光更佳
超阔楼间距，非凡瞰景视野
2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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