福州鼓楼映售楼部(鼓楼映)房天下-2025最新资讯#鼓楼映营销中心欢迎您-楼盘百科

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地处鼓楼区核心板块、稀缺性新房纯住宅楼盘 ，产品面积2房为主，适合一家居住，小区人车分离，适合宜居，项目周边一附小、花园小学、华侨小学、、福州十一中、等多所名校学府，尽享优渥教育资源，东街口、恒力MALL商圈近在咫尺，温泉公园、三坊七巷满足生活休闲娱乐的需求。

【与世界 相映于鼓楼】

福州中轴上·五一北路旁·约60㎡臻品两房 仅100席

【项目概况】

单价 51000元/平米

面积 60-103平

交房时间 2024-04-30

楼盘地址 福建省福州市鼓楼区五一路与蒙古营巷交叉口东北侧

装修状况 毛坯

建筑形式 高层

规划面积 13333.33 平米

建筑面积 54410.42 平米

容 积 率 3

绿 化 率 30%

房屋产权 70年

规划户数 517

车 位 数 395

物业公司 巨成物业

物业类型 住宅 物 业 费 住宅:3.3元/㎡/月

开 发 商 福建云巨盛发展有限公司

周边配套

闽都根脉：【世遗地标·人文根脉】

坐拥福州千年闽都文化历史脊梁--三坊七巷，举步即达

中轴地脉：【福址贵胄·纵横四方】

揽福州古今两大城市黄金中轴线，三横三纵多维立体交通，捷达全城

·地铁交通：家门口地铁4号线：省立医院站；毗邻1号线：东街口站、2号线：水部站

·城市快线：FI滨海新城快线-东门站

·路网：三横：东大路、福新路、古田路；三纵：八一七路、五一北路、六一北路

千载文脉：【鼓楼贵圈·学仕林立】

揽人文基址，拥传初幼儿园、福州教育学院附属第一小学、福州第十一中等高等鼓楼学府圈

盛世商脉：【商圈云集，躬逢盛世】

坐拥东街口商圈、东二环泰禾商圈、M17文化广场、五一广场等，荟萃世界潮流名品

福州东街口

稀贵水脉：【四大公园，雅境修身】

占据于山公园、西湖公园、左海公园、金鸡山公园等城市不可复制湖园诗意臻稀资源

福州西湖公园

城央心脉：【三甲医疗，安心护航】

福建省立医院（200m）、福州市中医院（850m）等三级甲医院比邻环伺，为家人24小时健康护航

户型鉴赏

60平两房一卫一厅，户型方正，户户采光，南北通透

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福州拟出楼市新政，有效期5年

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年6月19日，福州市住房和城乡建设局下发“关于公开征求《关于进一步完善房屋征收补偿政策的意见》意见建议的通知”。

为进一步完善我市房屋征收补偿政策，促进房屋征收与补偿工作，结合福州市实际，福州市住建局草拟了《关于进一步完善房屋征收补偿政策的意见》。

现向社会公开征求意见，请您于2025年6月30日前提出宝贵意见和建议。

“征求意见稿”明确：

一、被征收人在签约期限内未签约但已搬迁封房的，可享受签约期各项奖励。

二、标准房型面积增设150平方米的房型，同时，可根据征收实际及项目签约情况，增设150平方米以上的标准房型。

三、孤寡老人是指年满60周岁、无配偶、无子女的老年人，无配偶、无子女依据民政部门出具的婚姻状况和公安机关出具的证明进行认定。

四、适用《福州市房屋征收补偿实施细则（2021年修订版）》（榕政办〔2021〕112号）第二十三条补偿的，“无房户”是指被征收房屋建造人及其家庭直系亲属在本市五城区范围内无他处房屋，且在作出房屋征收决定或发布房屋征收补偿方案之日前5年无房产交易行为（含买卖、赠与、析产等）。

五、农村经济合作社成员婚前已享受征迁安置，因结婚、生子新增人员未享受过征迁安置或住房保障政策的，被征收人原享受征迁安置面积（含公摊补偿）不足按现有家庭人口配给无房户基本住房需求面积标准的，给予补足。

六、对于1984年1月5日至2004年10月26日个人建造的无产权非住宅房屋和行政机关、事业单位、各类企业在自有土地使用权范围外建设的无产权房屋，根据不同结构房屋的重置价结合成新率给予补偿，在签约期限内搬迁交房的，另给予重置价结合成新率的50%搬迁奖励。

七、征收车位可选择货币补偿，也可选择产权调换。选择产权调换的，按市场评估价格结清差价。车位安置数量应在土地出让合同中予以明确，由指定单位回购。

八、推行被征收住宅面积折换安置房车位的补偿方式，依据就地安置房（含安商房）车位市场评估价格，由被征收人用被征收住宅货币补偿款等值置换就地安置房（含安商房）车位。

九、本意见自公布之日起施行，有效期5年。