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东二环地铁口复式三房

绝版5米层高SOHO

福州香开连天双禧

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话 请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

36㎡难得户型两房两卫

45㎡魔力户型三房三卫

泰禾广场+摩天轮商圈

宜家家居+福兴经济开发区

背靠4号线地铁口，准现房

人潮涌动前景旺，即买即收租！

宜居 宜业 宜办公，置业首选！

项目周边配套

【5大商业配套】：东二环泰禾广场+摩天轮、宜家家居（今年10月开业）、东街口商圈、世欧王庄、金融街商圈。

东二环泰禾广场

120米摩天轮效果图

宜家家居

【4号线地铁口】：化工路站（在建），4号线与1/2/3/5/6号线地铁均可换成。

地铁效果图

【3大公园环绕】：牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安湖公园（在建），三大公园将连成晋安公园，占地占地约2000亩。

牛岗山公园实景图

鹤林生态公园实景图

晋安公园效果图

【2条城市主干道】：化工路、东山路，快速连接二环、三环。

路网效果图

【1个医疗配套】：福建省儿童医院（已动工），规划为三级甲等专科医院。

福建省儿童医院效果图

【1个经济开发区】福兴经济开发区功能定位为都市新兴产业、创新型产业、智能智造等三大产业集聚发展的高品质生态智慧产业园。本片区可容纳居住人口约 1.23 万人，就业人口约 11.45 万人。

福兴经济开发区效果图

【多个文教配套】：福州科技馆新馆（在建）、福州十一中高中部新校区（在建）、晋安体育馆。

福州十一中高中部新校区（在建）

项目概况

【项目位置】：东二环泰禾广场东侧

【品牌实力】：国企首开地产，打造鸟巢、水立方；传奇中庚，22年深耕福州，誉满海西，双强际会，闪耀东二环。

【建筑结构】：现代主义的建筑风格设计，工字型板式结构，南北通透

【整体规划】：以风情商业街和SOHO为主，共规划两栋

【梯户配比】：梯户配比：1:0.4，车位稀缺

【主力产品】：5米层高 36-45㎡，复式SOHO

【户型亮点】：36㎡双钥匙，45㎡三钥匙，收三倍租金

【社区配套】：福州唯一SOHO社区配备下沉式地下会所

【项目区位图】

福州香开连天双禧

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海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月25日，福州市住房和城乡建设局发布“关于征求《关于发放多子女家庭购房补贴的通知》意见的通知”。

为贯彻落实《福建省人民政府办公厅印发关于推动建设生育友好型社会的若干措施的通知》（闽政办〔2025〕22号），加大对多子女家庭的住房支持力度，促进住房消费，结合福州市实际，市住建局、市财政局、市卫健委、市不动产登记和交易中心等部门制定了《关于发放多子女家庭购房补贴的通知》（征求意见稿），对外征求意见。

《征求意见稿》明确，补贴对象：

（一）、自本通知施行之日起至2026年6月30日（暂定）期间，在鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区（以下简称“四城区”）购买新建市场化商品住宅的多子女家庭。

（二）、本通知所称多子女家庭，是指符合国家生育政策规定，合法生育第二个或第三个子女的家庭。

具体认定时点如下：

1、双方或一方为独生子女的夫妻，自2013年12月28日起生育第二个子女的；

2、自2016年1月1日起生育第二个子女的；

3、自2021年5月31日起生育第三个子女的。

（三）、本通知所称新建市场化商品住宅，是指房地产开发企业依法开发建设并面向市场销售的新建商品住宅。不包括：

1、限价商品房、配售型保障性住房、安置房、安置型商品房、人才住房等具有政策保障属性的非市场化住房；

2、通过司法拍卖、资产处置等途径取得的房产；

3、商业、办公、车位等非住宅类房产及二手房。

（四）、购房时间以商品房买卖合同网签备案日期为准。

补贴标准：

（一）、对在四城区购买新建市场化商品住宅的二孩家庭，按商品房买卖合同载明的购房总价款1%予以补贴，单套补贴金额最高不超过3万元。

（二）、对在四城区购买新建市场化商品住宅的三孩及以上家庭，按商品房买卖合同载明的购房总价款1.5%予以补贴，单套补贴金额最高不超过5万元。

财政资金安排：

（一）、市财政安排专项经费用于四城区多子女家庭购房补贴支出。

（二）、补贴发放按申请人办理商品房买卖合同网签备案的时间先后顺序确定。补贴活动时间截止或财政资金使用完毕，补贴活动即告结束。

子女数量认定：

家庭子女数量以购房时点实有子女数为准，具体认定方式如下：

（一）、初婚家庭子女数，按夫妻双方共同生育并依法共同抚养的子女数计算。

（二）、再婚家庭子女数，按再婚前夫妻各方生育，且经相关法律文书合法材料确认由现有家庭实际抚养的子女，以及再婚后生育的子女数合并计算。

（三）、已依法办理收养登记并合法存续的养子女，计入家庭子女总数。

（四）、符合生育政策的双胞胎或多胞胎，按实际出生的子女人数计算。

（五）、离异或配偶死亡后由一方直接抚养的子女，参照初婚家庭计算。