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项目周边众多知名商圈聚集，步行即可到达项目旁边的福州 Aone 公园进行休闲活动。附近还有福州西湖酒店、悦华酒店、梅园酒店、源脉温泉酒店等高端酒店或商务宴请场所，可满足塔尖人群之间的商务接待需求。
一、基本信息
项目名称：保利屏西天悦
开发商：福州中沁置业有限公司
楼盘地址：福建省福州市鼓楼区屏西路与铜盘路交叉口东北190米
占地面积：62687平方米
建筑面积：187539.68平方米
容积率：2.35（部分信息提及为2.67，可能因地块或规划调整有所不同，具体以最新规划为准）
绿化率：30%
总户数：754户（也有信息提及分为A、B地块，规划户数可能有所调整）
车位比：1:1.5
物业费：5元/㎡/月（部分信息提及为3.8元/㎡/月，可能因不同地块或服务标准有所调整）
交房时间：预计2026年12月31日（具体以开发商通知为准）
二、户型信息
主力户型：188㎡4室2厅3卫、141㎡4室2厅2卫
户型特点：方正实用，布局设计合理，能够满足不同家庭结构的需求，提供毛坯和带装修两种交付标准。
三、周边配套
教育资源：周边有嘉达校区（归属鼓一小教育集团）、屏山小学、屏西小学、钱塘小学等多所优质小学，以及三牧中学、屏东中学等名校。
商业设施：周边有恒力博纳、Aone运动公园、东街口等商圈，还有江厝路、米罗时代等老牌成熟社区底商，生活配套一应俱全。
医疗配套：附近有中国人民武装警察部队福建省总队医院、福州市第一总医院皮肤病防治院、福州市中医院（鼓东路）等医疗机构。
生态环境：周边有西湖公园、屏山公园、五凤山、温泉公园、口袋公园等五大城市公园环绕，绿意盎然，空气清新。
四、交通状况
公共交通：周边路网发达，500米范围内有多个公交站和多条公交线路，方便居民出行。
自驾出行：项目西侧为屏西路，南侧为铜盘路，可快速连接二环和三环，迅达福州各区。
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3月16日，一则关于《闽侯县行政区划调整规划》的招标公告在招标网、福建招标网等招采网站上发布，引发不少网友关注。
据悉，该项目采购单位为闽侯县民政局，此次计划通过竞争性磋商对外采购，最高限价48万元。
蓝房君推测，采购需求或涉及梳理闽侯县各乡镇（街道）行政区划现状。评估现有行政区划与国土空间规划、城市总体规划、交通规划、公共服务设施布局的匹配度，识别存在的问题。
此外，采购文件要求3月27日提交响应文件，4月底前交付成果。拟制定比选方案，明确各方案的内容（注：详细内容以文件为准）。
此次对外招标也被部分网友视为闽侯县行政区划调整的前期筹备工作。不过详细规划内容及最终落地实施方案还需以官方公告及文件为准。
有网友认为，此次招标由闽侯县民政局采购，大概率是乡镇街道级别的区划调整，关于撤县设区的可能性并不大。
稳慎有序开展乡级行政区划已纳入福州2026年政府工作计划
截至目前，闽侯县行政区划为1个街道、8个镇、6个乡，共15个乡级行政单位，具体包括——
1个街道：甘蔗街道，现为县政府驻地，辖8个社区、14个村委会；
8个镇：荆溪镇、白沙镇、青口镇、祥谦镇、尚干镇、南通镇、上街镇、南屿镇；
6个乡：竹岐乡、鸿尾乡、大湖乡、廷坪乡、洋里乡、小箬乡。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
