福州保利天瓒(福州)保利天瓒售楼电话-楼栋总数-在售批次-优惠房源信息-最新资讯-
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福州【保利天瓒】售楼部电话：4008383583（最新认证）
福州市保利天瓒官方售楼中心电话☎:4008383583【售楼中心已认证】✅
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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!
为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!
项目基本信息
项目名称：保利天瓒（备案名“潮起公馆”）
开发商：福州中沁置业有限公司（保利发展控股）
位置：福州市鼓楼区六一中路东侧、海潮东路北侧
产品类型：高层住宅
建筑面积：约3.98万平方米
容积率：3.0
绿化率：30%
车位配比：1.31:1
物业费：5.0元/平方米/月
稀缺地段位于鼓楼内环核心区域，紧邻晋安河，拥有一线河景资源，周边配套成熟，兼具城市繁华与自然景观。
艺奢设计由国际设计团队打造，融合几何美学、香槟金铝板外立面及全景落地窗，营造美术馆级的高级感，窗墙比高达约4/5，实现270°无界瞰景。
归家礼序约60米归家大门搭配水幕叠水、高定艺术大堂、游廊及鎏金光厅，打造沉浸式归家体验，地下车库亦采用高端材质与灯光设计。
社区配套中央水院、架空层泛会所（含私宴厅、茶室、健身区等）、童玩综合体等，满足全龄生活需求，模糊室内外边界，营造“无界生活”氛围。
户型亮点主力户型139-220㎡，涵盖四房至五房，采用LDKB一体化设计，主卧270°环景视野，部分户型配备IMAX巨幕宽厅、独立西厨岛台等。
【中轴枢纽】鼓楼二环内，城市中轴古田路、六一路、海潮路、国货路等枢纽接驳；独占双地铁资源，地铁2号线水部站（约700米），F1快线闽都站（约400米）。
【8大商圈】东街口东百商圈、香格里拉八匚汇、世欧王庄商圈、东二环泰禾商圈、正大广场等8大顶奢商圈云集。
【人文政心】近揽八闽政心，五一广场、水部、市政府等行政中心在侧，2.5KM范围内，三坊七巷、福建大剧院等人文坐标环伺。
【自然生态】占踞鼓楼城市内河，举步漫步河岸，更有于山公园、南公园、晋安河公园等在侧，繁华的宁静愈显弥珍。
【顶级医疗】顶级医养配置，护航层峰生活。附一医院、协和医院、儿童医院、市一总院等省会最核心医疗，予健康安心“医”靠。
1月15日
央行连续发布了两个大消息：
降息！降首付比例！
央行官宣下调利率！
1月15日，中国人民银行官网发布《中国人民银行决定下调再贷款、再贴现利率》公告。
央行表示，为更好发挥结构性货币政策工具的激励作用，引导金融机构加大对重大战略、重点领域和薄弱环节的支持力度，中国人民银行决定：自2026年1月19日起，下调再贷款、再贴现利率0.25个百分点。各类再贷款一年期利率从目前的1.5%下调到1.25%，其他期限利率同步调整。
商业用房，首付直接降到30%
会同金融监管总局，将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%。
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