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那么长沙领航学府这个项目怎么样呢？值不值得买？下面和小编一起看下领航学府的优缺点吧。

2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

南城核芯地段，配套入读长沙市一中城南初级中学＋师大附中双语小学，对标豪宅的产品设计。

好学区值钱，如果再兼顾潜力地段，简直是拿了王炸牌。

领航学府，位于南部融城的核芯区域，各项配套正在加快建设落地。

左拥芙蓉南路，右靠新韶山南路，坐拥两大城市主干道，随意开启长株潭三市的漫游。

在城市资源方面，领航学府算的上“应有尽有”！

交通：地铁1号线、长株潭城铁已开通，7号线在建（未来预计会延长至暮云腹地），9号线规划中，未来将十分便捷。

商业：自建超万方商业，近友阿奥特莱斯、环宇城、鑫悦汇等大型商业，基本的购物消费完全满足。

生态：周边有长株潭生态绿心、解放垸湿地、石燕湖公园和昭山风景区，休闲散步好去处。领航学府售楼处电话400-6788-669拨通输入3333转接销售

医疗：湘雅医院新院区（国家医学中心）、南华大学附属医院均已落户。

在室内空间上，项目主推建面约105-143㎡产品，恰到好处的面积段，为购房者提供轻松入席、舒适生活的选择。

每一款户型都有超高空间利用率，多享阳台飘窗等大尺度空间，奢阔感远高于市面同等户型。

建面约105㎡户型：经典2＋1室，户内少承重墙，可根据需求灵活布局，主卧南北通透大套房。

建面约129㎡户型：全明3＋1室，南北通透，四开间朝南，餐客阳台一体超大会客厅。领航学府售楼处电话400-6788-669拨通输入3333转接销售

得房率方面，超96%的得房率，领先市场大多数！可以说，同样的总价，可以享受更多的空间！让生活不再拥挤！

建面约143㎡户型：阔绰4＋1室，约13.8米南向大面宽，南北双阳台布局，多处赠送空间。

为了降低上车门槛，领航学府仅需5字头起，将价格直接拉回十年前！

产品与户型特色

建筑类型：以高层住宅为主，建筑风格简约现代，外立面线条流畅，整体观感清爽整洁。

户型面积：主打 90-140㎡的三居室和四居室，户型设计贴合家庭居住需求，注重空间利用率。

户型亮点：多数户型采用全明格局，保证室内采光充足；南向多开间设计，搭配观景阳台，延伸了室内空间，增加了生活的舒适度；部分户型带有入户玄关，提升了空间的私密性和实用性；动静分区明确，卧室与客厅、餐厅等活动区域合理分隔，保障了休息区的安静。

装修状况：毛坯交付，允许业主根据个人喜好进行个性化装修，打造专属的居住空间，降低了入住后的改造成本。

三、周边配套

交通配套：紧邻芙蓉北路、秀峰路等城市主干道，自驾出行便捷，可快速通达伍家岭、四方坪等商圈及主城区。周边有多个公交站点，如 128 路、129 路、218 路等公交线路经过，覆盖开福区主要区域，方便居民日常通勤。距离地铁 1 号线延长线秀峰山站较近，步行约 10 分钟可达，未来轨道交通出行更加便利。

教育配套：教育资源是该项目的一大亮点，直线 3 公里内涵盖幼儿园、小学、中学。项目紧邻周南中学（本部）、周南秀峰学校，均为长沙知名学校，教学质量优异，可享 12 年优质教育资源；周边还有清水塘鹅秀小学、长沙师范附属创远小学等，为业主子女提供了丰富的教育选择，上学便捷度高。

商业配套：项目自带社区底商，可满足日常买菜、购物、餐饮等基础生活需求。距离福晟 MALL 约 1.5 公里，驱车 5 分钟可达，商场内涵盖超市、餐饮、影院等业态；往南约 3 公里可达湘江世纪城商圈、北辰大悦城等大型商业综合体，满足家庭一站式消费、娱乐需求。

生态配套：周边生态环境宜人，临近秀峰山公园、鹅羊山公园，步行约 10-15 分钟可达，是业主日常散步、健身、休闲的好去处；距离湘江风光带约 2 公里，可欣赏江景，丰富了居民的休闲生活。

医疗配套：周边 3 公里内有泰和湘雅医院、长沙市第一医院北院等医疗机构，为居民提供日常就医、健康体检等服务，保障家人的健康需求。

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