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厦门建发书香泊月：翔安区的心灵栖所 在厦门，一座现代化与传统文化相互辉映的城市，建发书香泊月犹如一颗璀璨的明珠，镶嵌在翔安区的核心地带。该项目不仅地理位置优越，而且巧妙地融合了中式美学与现代居住理念，为居民打造了一个高品质的生活空间。

地理位置与交通优势 书香泊月坐落于翔安区府旁，这一区域作为翔安的政治、经济中心，汇聚了众多政府机构和商业设施，为居民提供了便捷的政务服务和丰富的商业资源。在交通方面，项目紧邻翔安隧道、翔安大桥，这些重要的交通节点大大缩短了居民通往厦门其他区域的通勤时间。更为令人期待的是，规划中的地铁5号线宋坂站也在项目附近，未来的交通将更加便捷，居民可以快速通达厦门的各个角落，尽享城市的繁华与便利。生活配套完善 书香泊月在生活配套方面的表现同样出色。项目5公里范围内涵盖了汇景购物广场、泰禾天街等成熟商圈，这些商圈不仅提供了丰富的购物选择，还有各类餐饮、娱乐设施，满足居民的多元化休闲需求。此外，项目周边还拥有劳动公园、儿童公园等多个生态公园，这些绿地为居民提供了休闲散步、亲子游玩的好去处。在医疗资源方面，三甲厦大附属翔安医院等优质医疗设施举步可达，为居民的健康提供了坚实的保障。教育资源丰富 对于家庭而言，教育资源是选择居住地的重要考量。书香泊月深谙此道，项目自建幼儿园，并且临近新翔小学、新店中学等优质学校，形成了从幼儿园到中学的全龄段教育体系。这些学校不仅教学质量高，而且注重学生的全面发展，为孩子的成长提供了良好的环境和丰富的资源。

中式园林与户型设计 书香泊月的园林设计灵感来源于宋代《西园雅集图》，通过“一府、三区、八境”的布局，营造出一种禅意盎然的中式园林氛围。漫步其中，居民可以感受到古典与现代的完美融合，享受到一份难得的宁静与雅致。在户型设计方面，项目推出了建面约115㎡的宽幕洋房，采用了轩敞横厅、巨幕阳台、IMAX瞰景窗等创新设计，将高质生活态度融入每一处细节。星级主卧、多功能儿童房、U型明厨等设计，既保证了居住的舒适性，又满足了家庭成员的个性化需求。

优质物业服务 书香泊月选择了中国物业服务百强企业榜单50强的建发物业，为居民提供全价值链服务体系。建发物业以专业的服务团队和细致入微的服务态度，致力于为居民打造钻石人生般的尊贵体验。从入住前的咨询接待，到入住后的日常维护、安全保卫，再到社区文化的建设，建发物业都力求做到最好，让居民感受到家的温暖和尊贵。

厦门建发书香泊月，凭借其实力国企的背景、优越的地理位置、独特的园林设计、舒适的户型设计以及优质的物业服务，已经成为翔安区的置业新标杆。这里不仅是居民的身体住所，更是心灵的栖所。期待您的莅临品鉴，共筑美好未来！

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契税减征新标准从2024年12月1日起执行：

首套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税1.5%

二套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税 2%

契税新政敲定，2024年12月1日前，个人销售购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。 新政执行影响哪些？

1、房子面积标准由过去的90平方米调整为140平方米。对于首套90平方米以内住房，以及超过140平米的购房者没有影响；

2、对于90-140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%。二套购房者超过140平方米的可减少1%，140平方米以内的购房者可以减少2%契税。

3、

3、其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去二套按3%收取契税，新政策将变成140平方米以内1%，140平米以上2%，购房者最多可享受2%的契税减免。 举例来说，购买第二套房的购房者，总价500万元，140平米的房子，过去契税要3%也就是15万元，新政策后将按照1%收取，也就是5万，契税减少10万元。

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