福州「大东海玺悦」售楼部电话|最新优惠|购房活动|大东海玺悦11月最新房价-福州房天下

—————— ◆ 项目概要 ◆ ——————

福州大东海玺悦

售楼处电话:400-8383-583

福州大东海玺悦售楼处电话:400-8383-583楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情!

4008383583

【项目位置】: 福州古田路东·正二环(五里亭地铁口)

【占地面积】: 约15842㎡

【总建筑面积】: 约3.6万㎡

4008383583

4008383583

4008383583

4008383583

4008383583

4008383583

【总栋数】: 4栋 (总高15-20层)

【总户数】: 217户

【容积率】: 2.2

【绿地率】: ≥30%

【交房时间】: 2024年10月30日

【户型】:建筑面积约89㎡精致三房；119㎡-129㎡奢阔四房

【核心价值】: 稀贵正二环·难得地铁口纯商低密奢宅

（项目效果图 非交付标准）

——— ◆ 领立二环 执掌城市荣耀 ◆ ———

>>>资源集萃 贵不可言

地段即天赋，二环土地稀贵，集萃主城荣耀。从鼓楼到千亿三创园的东西主城脉，领序城市发展走向，从福州门户到江南CBD的南北地标轴，见证二环伟大时代。大东海玺悦傲立东西主城脉与南北地标轴交汇之上，近揽二环稀贵土壤，执掌城央版图繁华。一步二环内 咫尺鼓楼芯，占位头排地理，尽握黄金地脉。

（大东海玺悦区位图）

——— ◆ 鼎配资源 尽揽万象璀璨 ◆ ———

>>>交通央心 把握城市动脉

矗立城市核心交通枢纽，尽享东二环连江路/古田路/福马路，极速通达全城

毗邻(约300米)地铁2号线（五里亭站）/4号线（前屿站），双轴双线，立体枢纽，速享一城繁华。

（网络示意图）

>>>四大商圈环绕 潮领时代仰望

傲居城脉中轴之上，约5分钟内直达东二环泰禾(约1.5公里)、世欧王庄广场(约1.5公里)，约10分钟直达金融街万达广场(约3.4公里)及宜家4大商圈，各大高端商圈环绕，一站式吃喝玩乐购休闲体验，举步之间，繁华尽握。

（东二环泰禾广场：图片来源自网络）

（世欧广场：图片来源自网络）

>>>生态央心 谱写宜居之极

咫尺约2000亩晋安湖公园(约500米到入口)、鹤林生态公园及牛岗山公园，让生活与自然相融合；尽揽超2公里生态廊道，还生活以自然之境。

（晋安湖：图片来源自网络）

>>>人文央心 涵养书香门第

社区自带近5000平幼儿园，周边晋安区教师进修学校附属小学、晋安四小、鼓山新区小学等小学环伺，华伦中学、日升中学、格致中学、福州第二十中学等中学拥傍，全龄教育资源汇集，文脉之境启智菁英未来。

（华伦中学：图片来源自网络）

>>>商务央心 执掌上层生活

近邻五四路CBD、金融街CBD，更有百亿福州“硅谷”晋安湖CBD为伴，汇聚5A甲级写字楼、星级酒店集群，高知云集，上层人生。

（金融街CBD：图片来源自网络）

>>>医养央心 引领健康生活

省立医院、协和医院、省儿童医院、晋安区医院、妇幼医院，全维关怀，360度医疗护航健康人生。

(省儿童医院:网络示意图)

——— ◆ 时代封面 极简美学人居 ◆ ———

与大师联袂执笔，汲取艺术、自然、潮流的都会基因，领潮时代审美；以超现代简雅风格立面，演绎白色多彩漆搭配高级灰的潮流经典；出入彰显格调，勾勒都会美学人居天际线。

（效果图 非交付标准）

——— ◆ 精研空间 新贵理想宽居 ◆ ———

纯商品房低密住区

0安置房0公租房0沿街商铺

全系央心罕见宽屏阳台，刷新城央视界观，谨此217席，致敬城市新贵人物。

【89㎡装修建议效果图】

【119㎡装修建议效果图】

【129㎡装修建议效果图】

——— ◆ 匠心园境 尊崇归家礼遇 ◆ ———

以自然为本的生态理念，经典艺术美学植入设计，营造【林间艺术生活馆】

精研七重艺术之境，美好由此开序。

【登门】

恢弘气派归家大门，精致迎宾入口，彰显威仪气度。

【入画】

意境景墙为幕，与灵动镜面叠水交融，随意框景，入眼皆为画。

【漫境】

以自然为底色，营造全龄森活俱乐部，三季有花，四季有景，漫生活轻度假。

【林栖】

朗阔竹木平台结合阳光草坪，以花树半围合，打造林下会客厅，尊荣社交门面。

（效果图）

【亲野】

超200㎡绿化生态园，栽植果树花卉，可赏可摘，沉浸式互动体验，亲野自然。

【悦趣】

结合登高面打造多功能休闲平台，运动、休闲双主题空间，动静皆宜，逸趣相融。

【寻趣】

全龄邻里会所，规划健身CLUB，营造多面空间和场景，无论晴雨，畅享自由运动的乐趣。

——— ◆ 质臻服务 高定层峯礼待 ◆ ———

福州海恩物业服务有限公司成立于2020年6月，是一家由大东海地产集团和万科物业子公司伯恩物业强强联手合作成立的专业从事物业管理的企业，属于万物云联盟企业。大东海地产致力于对匠心品质的追求，为业主打造有温度、有品质、富有人文关怀的臻品生活，而万科物业作为中国物业管理行业的领跑者，致力于让更多用户体验物业服务之美好，围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务。未来，海恩物业将强化双方优势，为业主带来高品质居住体验，打造有温度的社区。

福州【大东海玺悦】

福州大东海玺悦

售楼处电话:400-8383-583

福州大东海玺悦售楼处电话:400-8383-583楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情!

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：10月28日，闽侯县人民政府下发“关于印发《闽侯县房屋征收房票安置工作实施方案（试行）的补充意见》的通知”。

“通知”透露，《闽侯县房屋征收房票安置工作实施方案(试行)的补充意见》已经县政府研究同意，正式印发实施。

附“补充意见”全文

《闽侯县房屋征收房票安置

工作实施方案(试行)》的补充意见

为深入落实《闽侯县房屋征收房票安置工作实施方案(试行)的通知》(侯政规〔2024〕5号)（以下简称《房票方案》）文件精神，进一步拓宽政策覆盖范围，提升政策实施成效，现结合实际情况，对《房票方案》补充以下意见：

一、增加房票票面金额计算方式

第三条“房票安置的定义”第（二）项“房票货币量化”，增加一项房票票面金额的计算方式，被征收人可自由选择按《房票方案》或以下方式计算票面金额：

房票票面金额=安置面积×安置房市场评估价－应缴交差价款+房票奖励金

安置房市场评估价：《房屋征收补偿协议》中约定的安置房的市场评估价格。

二、修改房票部分内容

1.第三条“房票安置的定义”第（四）项“房源超市”修改为“县域内已办理预售许可、现售备案且同意接受房票购房的新建商品房（含住宅、商业店面、商业办公、车位等）以及二手商品房（含住宅、商业店面、商业办公、车位等），由房地产开发企业及二手商品房所有人本着自愿的原则，持不动产登记和交易中心的房源登记信息证明等材料，向县住建局提出申请，经县住建局牵头相关单位审核通过并签订协议后进入‘房源超市’”。

2.第四条“房票的使用流程”第（六）项“结算”第3点修改为“征收实施单位自接到申请之日起6个月内将开发商申请的房票结算资金拨付到位（7个工作日内支付20%，１个月内再支付30%，６个月内再支付50%）；征收实施单位自接到申请之日起3个月内将中介机构申请的房票结算资金拨付到位（7个工作日内支付20%，１个月内再支付30%，3个月内再支付50%）。新建商品房的结算资金应当拨付到商品房预售资金监管账户；二手商品房的结算资金应当拨付到卖方指定的名下账户。逾期6个月未支付的，未结算资金按照一年期LPR予以计息，结算期限原则上不超过一年”。