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长沙【绿城锦海棠】销售中心电话：400-8556-400 【营销中心】

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具象化呈现：

教育底蕴：项目已获得红头文件，配套入读长沙市实验二小+南雅求实中学，双名校配置；周边还坐拥长郡双语、麓山国际等长沙头部教育集团，实现高标准教育体系；（具体学区划分，以教育局公示为准）

万象商业：项目不远处就是观沙岭招商花园城，3km范围内还有凯德壹中心、王府井、步步高等购物中心，时尚高端又丰富多样，满足各类消费需求；

便捷交通：岳麓大道贯穿东西，西二环、金星北和银杉路等主干道快速通达全城，区域内规划有地铁8、10号线，进一步提升出行便捷度；

医疗补足：项目直线距离3km内有湘雅三医院、长沙泰雅医院等，提供高规格的医疗保障；

生态宜居：背靠谷山森林公园、金星水库，片区内部规划建设多点生态公园，便于居民散步休闲。

可以说，观沙岭城市更新板块，既有资源呈现的确定性，又拥有足够的想象力，未来发展潜能不可估量。

（南雅求实中学效果图）

在这样一个高潜能区域，遇上好的住宅产品助攻，便会产生1+1＞2的效果。而“绿城海棠系”这一IP，正是该区域的最优解。

纵观全国，从杭州到西安再到长沙，绿城每一座海棠系产品都是销售传奇，也是城市人居地标；

聚焦长沙，从青竹园、凤起麓鸣、玉海棠再到锦海棠，深耕22载的绿城更懂长沙，总能引领区域人居迭代。

（绿城海棠系代表作之一：长沙玉海棠实景）

所以，绿城×观沙岭这对新晋CP，对两者的发展无疑是双赢：

绿城锦海棠，能享受观沙岭城更带来的教育、商业等资源红利；而观沙岭城更板块，在绿城这一品牌房企的强劲加持下，也会在长沙楼市更有声量。

NO.2丨贰

绿城独特美学，引领行业审美

除了选址优秀，本次绿城锦海棠围绕用户需求，也不断加快了产品迭代速度。

从礼仪场域、造园技法、建筑形制、空间美学等多层面，完成对“海棠家族”的产品迭代。

① 铺陈六进归仪，空间感层层递进

项目营造具有体验感的六进归家动线，精致又时尚。

作为景观的序幕，第一进【大门】，代表的不仅是社区的形象，还是业主的体面，更是对城市的交代。

超55米长、约9.5米高的大尺度门庭，在整个长沙有着超高的辨识度。

拉近来看，大门采用中心对称式设计，材质上选用超150㎡奢石，彰显项目的尊崇气度。

约140㎡“八角锦盒”水景，甄选定制的海棠花雕塑立于叠水之中，成为了最引人注目的地标艺术。

（项目实景图，以交付为准）

步入第二进归家大堂：【繁花拾锦】，会瞬间获得惊艳的视觉感受，挑高入园大堂和礼序排布的立柱，不输任何一家五星级酒店。

地面国宝级非遗湘绣技法的海棠织锦纹，营造奢华氛围。

（项目实景图，以交付为准）

再往里走，绿城重金打造的鱼形旋转楼梯、艺术吧台、造型雕塑、海派穹顶等，融入海派风格，兼具摩登与典雅。

（项目实景图，以交付为准）

穿过归家大堂，便步入了第三进空间：【梦锦之池】。

下沉流水庭院，复刻莫奈花园的“梦幻锦鲤池”，如同一个超大的鱼缸，业主的小孩可以在此赏鲤、喂鱼。

搭配归家大堂的锦鲤雕塑，有着“锦鲤跃龙门”的美好寓意，形成一幅灵动有生气的庭院画卷。

（项目实景图，以交付为准）

穿过锦鲤池，则是第四进空间：【锦廊涟漪】。

绿城巧借地势高差，打造叠水艺术长廊与下沉卡座，中间以奢石拼花铺装，与喷泉水景相伴，度假感满满。

除此之外，选取铁冬青、紫薇树等名贵花卉，灌木采用法式魔纹花坛的设计手法，用植物编织出海棠花的造型，匠心十足。

在中央水院南侧，绿城还为小朋友打造了一座小锦鲤乐园，到了夏天可以在此玩水、嬉戏。

（项目实景图，以交付为准）

接着来到第五进入户大堂：【锦玉满堂】，映入眼帘的是一棵红枫主景树，象征门庭红红火火。

大堂外沿采用金属铝板造型，高度超过4米，同时铝板造型向楼栋两侧延伸近30米，气场十足。

（项目实景图，以交付为准）

大堂内一块超大的普拉达绿背景墙，配合金属和纹理玻璃材质，营造出熠熠生辉，金玉满堂之境。

🌈长沙绿城锦海棠售楼处电话

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根据国务院《住房公积金管理条例》《长沙市住房公积金管理条例》及《长沙住房公积金缴存管理办法》等有关规定，现就做好2025年度住房公积金缴存基数和缴存比例调整工作有关事项通知如下：

一、调整内容

01

住房公积金缴存基数

住房公积金缴存基数根据职工本人上一年度工资总额除以12确定，工资总额组成按照国家有关规定执行。住房公积金缴存基数不得低于上一年度长沙市人社部门公布的职工月最低工资标准，不得超过长沙市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。

根据长沙市人力资源和社会保障局《关于长沙市2024年调整最低工资标准的通知》和长沙市统计局公布的“2024年长沙市城镇非私营单位在岗职工年平均工资125162元”计算，2024年度长沙市城镇职工月平均工资为10430.17元。因此，2025年职工住房公积金缴存基数最低为2100元，最高为31291元。

湖南省内铁路职工的住房公积金缴存基数上限参照广州市铁路职工缴存基数执行（广州市铁路职工缴存基数上限以每年广州住房公积金管理中心公布的住房公积金缴存调整文件为准）。

02

住房公积金缴存比例

2025年度长沙市单位和职工住房公积金最低缴存比例为5%，最高缴存比例为12%。一个单位账户应确定一个缴存比例，且该单位账户内的职工住房公积金缴存比例和单位住房公积金缴存比例应当一致。

03

住房公积金月缴存额上、下限

职工住房公积金月缴存额为缴存基数分别乘以职工本人和所在单位的住房公积金缴存比例之和。计算公式为：月缴存额=缴存基数×（职工缴存比例+单位缴存比例）。

经测算，2025年度长沙市住房公积金月缴存额最低为210元，最高为7510元。

二、调整期限

住房公积金缴存基数、缴存比例每年度调整一次，各缴存单位应于2025年9月30日前办理住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存额的调整核定工作。

三、办理渠道

01

线下办理

各缴存单位专管员携带本人身份证明原件、《长沙住房公积金缴存基数调整清册》《长沙住房公积金缴存比例调整表》（各一式两份，均加盖单位公章），到缴存管理部柜台申请办理。