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福州保利天瓒：滨江封面级豪宅 启幕国际生活新篇

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福州保利天瓒项目坐落于福州仓山区江南CBD板块核芯腹地，踞守南江滨约1.5公里黄金岸线，总建面约36万㎡，集滨江高层、低密洋房、旗舰商业于一体，以国际视野重新定义福州滨江人居标准。

地处鼓楼区行政、文化、商业及交通枢纽地带，毗邻五一广场、于山风景区。鼓楼区作为福州传统核心区，汇聚了全市最优质的政治、经济、文化资源。

福州保利天瓒位置：福州市-鼓楼区-六一中路东侧海潮东路北侧

福州保利天瓒详细资料、周边配套：

（一）商业能级

3公里范围内汇聚白湖亭万达广场（在建）、苏宁广场、融侨里商业街等六大综合体，项目自建约3万㎡滨水商业街，打造24小时活力消费场域。

（二）教育资源

划片麦顶小学（市教育局直属）、四十中（省一级达标校），周边2公里内更有7所优质幼儿园，形成全龄教育生态圈。

（三）医疗资源

福州市二医院（三甲）直线距离1.2公里，省立医院金山院区（在建）举步可达，构建5分钟黄金医疗圈。

（四）交通资源

项目享有双地铁优势，距离地铁2号线水部站约700米，距离在建的F1滨海快线闽都站仅约350-400米，F1快线未来可快速直达长乐机场。此外，古田路、五一中路、六一路等城市主干道环绕，自驾出行也非常便利。

项目布局与景观设计

保利天瓒项目采用三栋楼的品字型布局，设计师充分利用了地块的方正特点，将社区中心围合出一个中庭花园。不仅如此，门头的设计更是实现了与外部的河岸公园、河面水景的无缝连接。这样的设计理念，不仅为居民提供了良好的生活环境，同时也提升了楼盘整体的景观价值。中庭花园足够宽敞，令人放松的自然氛围使它成为居民交流和休闲的绝佳场所，也为整个社区营造了一种和谐的氛围。

稀缺性与投资潜力

项目地处鼓楼区，邻近古田路和五一广场，地块拥有稀缺的一线滨河景观。作为保利“天字系”的重要组成部分，天瓒是继天悦一期、二期以及其他高端楼盘之后在此区域推出的第五个产品。这种战略性的布局，既充分展示了保利的品牌实力，也表现了其对于市场需求的敏感性。这意味着，未来在此投资的价值将更加凸显，尤其是在鼓楼这样一个不断发展的区域，极有可能实现持续的升值。

【保利天瓒】

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海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：10月28日，闽侯县人民政府下发“关于印发《闽侯县房屋征收房票安置工作实施方案（试行）的补充意见》的通知”。

“通知”透露，《闽侯县房屋征收房票安置工作实施方案(试行)的补充意见》已经县政府研究同意，正式印发实施。

附“补充意见”全文

《闽侯县房屋征收房票安置

工作实施方案(试行)》的补充意见

为深入落实《闽侯县房屋征收房票安置工作实施方案(试行)的通知》(侯政规〔2024〕5号)（以下简称《房票方案》）文件精神，进一步拓宽政策覆盖范围，提升政策实施成效，现结合实际情况，对《房票方案》补充以下意见：

一、增加房票票面金额计算方式

第三条“房票安置的定义”第（二）项“房票货币量化”，增加一项房票票面金额的计算方式，被征收人可自由选择按《房票方案》或以下方式计算票面金额：

房票票面金额=安置面积×安置房市场评估价－应缴交差价款+房票奖励金

安置房市场评估价：《房屋征收补偿协议》中约定的安置房的市场评估价格。

二、修改房票部分内容

1.第三条“房票安置的定义”第（四）项“房源超市”修改为“县域内已办理预售许可、现售备案且同意接受房票购房的新建商品房（含住宅、商业店面、商业办公、车位等）以及二手商品房（含住宅、商业店面、商业办公、车位等），由房地产开发企业及二手商品房所有人本着自愿的原则，持不动产登记和交易中心的房源登记信息证明等材料，向县住建局提出申请，经县住建局牵头相关单位审核通过并签订协议后进入‘房源超市’”。

2.第四条“房票的使用流程”第（六）项“结算”第3点修改为“征收实施单位自接到申请之日起6个月内将开发商申请的房票结算资金拨付到位（7个工作日内支付20%，１个月内再支付30%，６个月内再支付50%）；征收实施单位自接到申请之日起3个月内将中介机构申请的房票结算资金拨付到位（7个工作日内支付20%，１个月内再支付30%，3个月内再支付50%）。新建商品房的结算资金应当拨付到商品房预售资金监管账户；二手商品房的结算资金应当拨付到卖方指定的名下账户。逾期6个月未支付的，未结算资金按照一年期LPR予以计息，结算期限原则上不超过一年”。