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当城市进阶的聚光灯亮起，总有一处坐标，集合着不可再生的资源禀赋与圈层共识，成为当之无愧的C位主场。在福州二环内，老仓山百年文脉之上，新投·映南台以滨水头排的绝对站位，正书写着这座城市的人居封面。

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不到一年的时间里，全盘销售超80%，新投·映南台的成绩单上，不乏市场的高度认可。近期上新的10#楼，作为新老业主同时关注的头排滨水楼栋，更凭借从区位到产品的全维顶配，成为片区内名副其实的“C位孤品”。

水岸的珍贵，在于其不可复制的城市叙事。纽约哈德逊河畔的曼哈顿天际线，伦敦泰晤士河畔的贵族庄园，上海苏州河畔的顶级人居……全球顶豪的共识，皆以“头排观景位”为身份注脚。

▲世界滨水豪宅

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新投·映南台踞守二环内滨河绿轴C位，让滨水公园成为日常的延伸，城市的繁华与自然的宁静奇妙交融，更将蜿蜒水岸化为私属的巨幕景观——

晨光中奔跑，水声，是这里最独特的背景音；黄昏下漫步，粼粼波光与璀璨霓虹共舞，成就独特的流动风景。四季的水岸风光，是永不落幕的视觉盛宴，身处静谧，内心却无比丰盈。

IN-NANTAI

▲ 示意图

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这一份珍贵的松弛感，是福州滨水人居的终藏。

在寸土寸金的二环腹地，罕见的11层洋房，片区独有的南向亲水坐标，共同为新投·映南台营造了社区内弥足珍贵的“呼吸感”——阳光的轨迹被拉长，滨水的微风在开阔的社区自由穿行。

项目规划过程效果图

约2000㎡的中央花园，正是舍弃一栋楼换来的奢侈留白。精心甄选的数十种花木在此生长，穿行其间，心境也随之舒展，让生活回归从容的节奏。

▲ 实景图，以实际交付为准

真正的“C位视野”，不仅在于无遮挡的布局，更来自窗外24h展映的“滨水艺术馆”。临窗而坐，一杯醇厚的咖啡，一曲舒缓的钢琴曲，与水岸相对，便将城市的最美光景尽收眼底。

▲ 示意图

这一份独有的眼界，是城市塔尖的特权。

在高阶圈层眼中，称得上“C位”的房子，是以“人”为中心的尺度升维，是“不将就的专属感”。

10#楼两大新品：建面约115㎡/130㎡大四房，便是新投·映南台为改善家庭定制的理想空间。约94%的高利用率，赋予家更多“想象力”——

约13米四大开间，邀请阳光倾泻而入；约7米超尺度阳台，将成为孩子仰望星空的观景台，父母莳花弄草的小天地，独享城市暮色的私属吧台；南向三卧，双主卧套的罕见格局，周全考量了全家人的起居需求，让三代人的私人领地都得到尊重与满足。

福州住房公积金管理委员会

近日发布最新通知

事关调整部分住房公积金政策

于2026年1月1日起施行

一起来看看具体都有哪些调整吧

福州调整部分住房公积金政策

✅继续支持代际互助购房提取

产权人的父母、子女提取住房公积金支持购房人购买自住住房，应优先提取产权人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取产权人的父母、子女住房公积金账户余额。代际提取调整为三年内一次性申请，共同申请的提取总额不超过首付款金额或购房合同总价。

✅调整优化住房公积金贷款套数认定

符合住房公积金贷款条件的缴存人家庭，在购房所在县（市）区无自住住房的，仍执行首套个人住房公积金贷款利率。申请办理商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务也适用本条款。

✅进一步规范购房提取业务办理

产权人及配偶购买自住住房的，应从最迟取得购房有效证明材料之日起三年内一次性申请提取住房公积金。其中，购买再交易住房且未申请购房贷款的，须持有该套住房不动产权证书6个月（含）以上，方可申请提取住房公积金。

✅施行时间

2026年1月1日起施行，有效期5年

主要内容政策解读

1️⃣继续支持代际互助提取，同步放宽提取时限，将原“一年一次性”提取调整为“三年内一次性”。

父母与子女之间直接发生房屋买卖交易的，不适用本代际互助规定。

2️⃣进一步优化住房公积金贷款套数认定，扩大政策适配范围，明确缴存人家庭办理商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务时，只要符合住房公积金贷款条件且在购房所在县（市）区无其它自住住房，也可执行首套个人住房公积金贷款利率。

3️⃣进一步规范购房提取业务办理，购买自住住房申请提取住房公积金的时限，统一调整为“从最迟取得购房有效证明材料之日起三年内一次性申请”。同时明确，购买再交易住房且未申请购房贷款的，须持有该套住房不动产权证书6个月（含）以上，方可在三年内一次性申请提取住房公积金。

1️⃣和3️⃣条款中所指购买自住住房，其范畴涵盖购买新建商品房、保障性住房、再交易住房、拍卖房，以及因房屋征（拆）迁选择产权调换补偿且有补交差价的情形。