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福州【汇成永安里】售楼处电话VIPline：400-8556-400（营销中心认证）
中山小 十九中
售楼处价格，户型图，房源，地址，电话，样板间，周边配套，项目介绍
福州鼓楼区【汇成永安里】销售中心电话VIPline：400-8556-400（已认证）
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汇诚永安里位于福州传统的鼓楼市中心板块，且毗邻五四路CBD商圈，周边配套完善，属于市中心极为稀缺的项目之一。项目规划两栋13F、16F住宅楼及附属5F商业裙楼，住宅总户数约358套，其中回迁安置房214套，可售商品住房约144套。
项目概况
【项目位置】：温泉路永安街（鼓楼科艺宫对面）
【品牌实力】：巨成集团
【项目体量】：总占地约13亩，总建面积约8629平方米
【建筑结构】：新现代主义建筑，市芯臻品住区
【整体规划】：规划2栋13-16高层，住宅358套，商业80套
【户型配比】：1#二梯13户，2#四梯16户；
【社区安防】1#楼配备指纹识别系统，结合门禁系统，将小区与外部进行完全隔断，配合24小时的电子巡更、访客实名制及中控监控系统
1#楼温泉入户
项目周边配置
【汇教育】紧邻省图书馆，青少年活动中心，项目周边温泉幼儿园、温泉小学、中山小学、福州十九中学等多所名校学府，尽享更多优渥教育资源，拥有丰富的选择。
【汇交通】邻五四路、东大路、湖东路主干道，近二环。公交线路多达20条，多种方式，便捷出行，直线距离约200米是正在建设的地铁4号线省立医院站，地铁1号线、2号线均在1公里范围内
【汇生活】周边商圈配套成熟繁华，东街口、恒力MALL商圈近在咫尺，温泉公园、三坊七巷满足生活休闲娱乐的需求
【汇医疗】福建省立医院、福建妇幼保健院、协和医院等多家优质医院，为家人的健康保驾护航
项目亮点介绍
【核心地理位置】位于五四路东侧与永安街北侧，倾力匠造鼓楼城芯官邸
【高品质生活圈层】匠造35-120㎡臻品户型，构筑卓越不凡的高端圈层生活
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其中，新发放的五年期以上房贷利率按不低于3.05%水平发放，处于历史低位，相较近年来的高点下降近200BP。
利率下调后
房贷族可以省下多少钱？
以贷款100万元
30年等额本息还款为例
↓↓↓
若降息前利率为3.15%：月供4297元，总利息54.7万元。
此次降息后若利率降至3.05%：月供4243元，总利息52.7万元。每月少还54元，30年直接省下2万元。
除了新买房的客户
存量房贷客户
同样可以领到这个“大红包”
↓↓↓
去年10月，利率高于3.3%的符合条件的存量房贷统一下调至3.3%（LPR-30BP）。此次调整后，存量房贷利率也将相应下调至3.2%。
不过，与新客户接下来立马可以享受最新利率不同的是，老客户要享受3.2%的利率，需要等上一段时间。
去年11月，房贷可重新选择利率重定价周期，大多数客户选择了3个月的周期，也就是利率3个月一调（遇LPR调整）。这就意味着，如果选择每季初1日作为重定价日的存量房贷客户，则7月1日即可调整为3.2%的利率。
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