福州「榕发锦樾」售楼部电话丨榕发锦樾最新房价多少丨楼盘详情丨优劣势分析丨十一优惠政策

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由榕发筑地公司开发建设的台江区旧改项目——2024-50号金屏垱地块项目取得了建筑工程施工许可证，正式开工动建，标志着项目迎来实质性进展。

项目位于福州市台江区五一中路以东、国货西路北侧，建筑用地面积约29580平方米，总建筑面积约89751平方米，规划含地下1层、地上16层住宅及商业配套，容积率在2.18以下，

其中北地块（B地块）规划4栋住宅，南地块（A地块）规划9栋住宅，未来将打造集居住、商业于一体的现代化社区。项目预计于2028年完成建设。

目前，场内所涉各路段管线和建筑迁改工作正在有序推进中，力争在今年三月底前完成，场内不受管线影响的部分区域正紧锣密鼓地开展桩基施工，项目团队正全力以赴为台江区旧屋区改造工程按下“快进键”。

榕发底价获台江金屏垱宅地

划片国货路小学金屏垱校区

2024-50号

位置：台江区五一中路东侧、国货西路北侧，金屏垱出让地块一

用途：住宅、商业用地

出让面积：29580㎡（合44.37亩）

容积率：2.18以下

限高：50米以下（含）

出让时间：2024年10月31日

竞得人：福建省榕发筑地建设发展有限公司

成交价：14.98亿

平均成交楼面价：23230元/㎡

注：划片小学为国货路小学金屏垱校区

其中A地块31.82亩，容积率2.24以下，计容商业≥2000㎡且≤3000㎡；B地块12.55亩，容积率2.0以下，计容商业≥500㎡且≤1000㎡。

出让地块位于福州中心城区，交通便捷，地块紧邻五一路与国货路两大主干道，同时临近F1滨海快线南公园站，西南侧还规划地铁3号线国货路站（五一南路站）（以实际批复建设为准）。

该片区周边有台五小、茶亭公园、南公园、市一医院、大利嘉城、锦颐广场等生活配套。地块容积率较低，部分高层可瞰南公园。东南侧是福州三宝城，未来将成为城市文化新地标的重要载体。地块划片国货路小学金屏垱校区，该校现为台五小，目前对口福州十五中。

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海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月13日，福州市长乐区自然资源和规划局发布一则国有土地划拨用地批前公示。

公示内容显示，福州机场复线高速公路有限公司拟通过划拨方式受让长乐区111.3347公顷（1670.02亩）公路用地，划拨价119324.906468万元。

根据约定，该地块用于建设福州机场第二高速公路（长乐段）。

根据规划，福州机场第二高速公路为省、市重点建设项目，是福州连接“中心城区-东部新城-滨海新城”的重要机动车快速通道。

项目由福州左海集团所属福州交建集团负责，中国交建承建。路线起于马尾亭江枢纽互通，与东部快速通道一期工程连接，终于长乐福港路，与机场交通枢纽北进场路连接。

路线全长24.3公里，总投资94亿元，主线采用双向六车道高速公路标准建设，设计速度100公里/小时，路基宽度33.5米，桥隧比91.4%，设置立交互通3座，出入口4处。

根据此前，福州左海集团对外透露，福州机场第二高速公路工程计划2027年建成通车。