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地处鼓楼区核心板块、稀缺性新房纯住宅楼盘 ，产品面积2房为主，适合一家居住，小区人车分离，适合宜居，项目周边一附小、花园小学、华侨小学、、福州十一中、等多所名校学府，尽享优渥教育资源，东街口、恒力MALL商圈近在咫尺，温泉公园、三坊七巷满足生活休闲娱乐的需求。
【与世界 相映于鼓楼】
福州中轴上·五一北路旁·约60㎡臻品两房 仅100席
【项目概况】
单价 48000元/平米
面积 60-103平
楼盘地址 福建省福州市鼓楼区五一路与蒙古营巷交叉口东北侧
装修状况 毛坯
规划面积 13333.33 平米
建筑面积 54410.42 平米
绿 化 率 30%
物业公司 巨成物业
物业类型 住宅 物 业 费 住宅:3.3元/㎡/月
开 发 商 福建云巨盛发展有限公司
周边配套
闽都根脉：【世遗地标·人文根脉】坐拥福州千年闽都文化历史脊梁--三坊七巷，举步即达
中轴地脉：【福址贵胄·纵横四方】揽福州古今两大城市黄金中轴线，三横三纵多维立体交通，捷达全城地铁交通：家门口地铁4号线：省立医院站；毗邻1号线：东街口站、2号线：水部站城市快线：FI滨海新城快线-东门站路网：三横：东大路、福新路、古田路；三纵：八一七路、五一北路、六一北路
千载文脉：【鼓楼贵圈·学仕林立】揽人文基址，拥传初幼儿园、福州教育学院附属第一小学、福州第十一中等高等鼓楼学府圈
盛世商脉：【商圈云集，躬逢盛世】坐拥东街口商圈、东二环泰禾商圈、M17文化广场、五一广场等，荟萃世界潮流名品福州东街口
稀贵水脉：【四大公园，雅境修身】占据于山公园、西湖公园、左海公园、金鸡山公园等城市不可复制湖园诗意臻稀资源福州西湖公园
城央心脉：【三甲医疗，安心护航】福建省立医院（200m）、福州市中医院（850m）等三级甲医院比邻环伺，为家人24小时健康护航
户型鉴赏
60平两房一卫一厅，户型方正，户户采光，南北通透
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关于缴存管理事项
允许困难企业降低缴存比例
困难企业符合以下2个条件的，可申请降低缴存比例至不低于1%（含），比例取整数。
1.上年度在职职工月平均工资水平低于同一年度福建省企业职工基本养老保险缴费基数下限。
2.经本企业职工大会或职工代表大会通过。
困难企业每次申请降低缴存比例的期限最长为12个月，由各住房公积金管理机构进行审批。
企业降低缴存比例到期后，应当恢复至正常缴存比例，期间低于正常缴存比例的部分无需补缴。
历史欠缴补缴比例
单位补缴职工以往年度住房公积金，经本单位职工大会或职工代表大会通过；或单位与职工协商一致的，可按不低于5%（含）缴存比例补缴。
经批准降低缴存比例的困难企业，在批准期限内可按批准比例补缴。
异地转移接续
职工在公积金中心设立个人账户并正常缴存的，可申请将异地的个人住房公积金账户余额转入该账户。
放宽提取间隔
除销户类、提前结清贷款类提取外，职工每月可申请办理一次住房公积金提取业务。
偿还购房贷款本息提取
职工申请偿还省外住房贷款本息提取住房公积金的，无需提供购建房所在地的户籍证明、住房公积金缴存凭证或社保缴存凭证。
其他提取规定
职工申请提取住房公积金时，家庭名下有未结清住房公积金贷款，按以下情形处理：
1.住房公积金贷款账户逾期的，公积金中心不予受理提取申请；
2.办理销户类（除退休提取外）提取业务的，账户余额应优先用于偿还未结清的住房公积金贷款。
规范贷款基本条件和年限
职工申请住房公积金贷款，应符合现行住房公积金贷款政策且所购住房应具有完全产权（政策性住房另有规定的除外）。
公积金贷款以年为单位，可贷年限与共同还款人年龄之和不超过75年。砖混结构住房的房龄加贷款年限可延长至50年。
完善连续缴存时间认定
职工因工作变动，原住房公积金账户已封存未转移的，经原缴存地公积金中心出具缴存证明，原住房公积金缴存时间可合并计算，中断时间在 3个月（含）以内的，视为连续缴存。
降低异地贷款门槛
当公积金中心上季度中有2个月的个人住房贷款使用率在90%（不含）以上时，暂停受理异地缴存职工（除福州都市圈外）的公积金贷款申请。
当公积金中心上季度中有2个月的个人住房贷款使用率在90%（含）以下时，异地公积金贷款职工与本地公积金贷款职工享有同等权益。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
