长沙嘉信洋湖锦玉预约热线_长沙嘉信洋湖锦玉售楼处电话-长沙嘉信洋湖锦玉(开发商认证)

✨✨长沙嘉信洋湖锦玉✽✽✽✽

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今日拿地的新地块，延续嘉信高品质，未来叠加新规零公摊产品，以及层高3米以上的住宅标准，更值得期待！

2025年7月21日贷款市场报价利率（LPR）

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年7月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

具体到该地块的指标，与旁边玉海棠相差不大，不过多介绍。不过，相比玉海棠，新地块有优有劣，优势是离地铁、商业更近；劣势是近邻高架，有不利因子。

所以，坊间推测，新地块的房子，同等面积下，价格可能会比玉海棠要便宜一点，没买到玉海棠的朋友们，可以考虑新地块！

首先，地块所处的洋湖，具有打破价格界限的能力。

洋湖，与梅溪湖、滨江同为长沙楼市天王板块，一直处在楼市价值的前列，曾一度引领长沙楼市价值。在去年底楼市冷清的情况下，正是达洋湖率先发力，打破冰层，引爆楼市热点。而引爆楼盘，洋湖锦玉是其中之一！

其次，洋湖板块土地资源即将告罄。

占地面积：32274.33㎡

建筑面积：127232.85㎡

容积率：3.1

绿化率：30.6%

楼栋总数：7栋

总户数：720户

物业公司：湖南创嘉物业服务有限公司

物业类别：普通住宅 住宅底商

项目特色：地铁沿线 改善优选

建筑类别：板塔结合

装修状况：住宅:毛坯;商铺:毛坯

产权年限：普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年

环线位置：三环以外

开发 商：湖南嘉永房地产开发有限公司

楼盘地址：岳麓洋湖南·山塘站地铁口旁

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