2017年全国各线城市土地出让金TOP100,大莆田竟然排在……

莆田头条 2018-01-05 18:32:00
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2017年受楼市调控影响,土地市场也变化多端。通过审、竞、限三大类土地拍卖政策方式的组合,形成了各热点城市的土拍政策。

莆田头条|网友爆料:

         2017年受楼市调控影响,土地市场也变化多端。通过审、竞、限三大类土地拍卖政策方式的组合,形成了各热点城市的土拍政策。同时,2017年住房租赁市场也在多方利好政策的促进下,在土地、金融等多方面同时发力。那么,2017年全国各线城市土地市场究竟表现如何?下面这份榜单为你一一揭晓!

2017年全国各线城市土地出让金TOP100

        2017年全国各线城市土地出让金排名排名前列的是北京,全年土地出让金共计2796亿元,较去年的805亿元,大幅提升247%。

        二线城市中,2017年土地出让金排名首位的是杭州,并且位列TOP100排名第二位,土地出让金总计2273亿元,较去年的1672亿元上涨近36%。

        三四线城市中,2017年土地出让金排名前三甲的是佛山、嘉兴、常州。对比2016年排名来看,佛山依然位居三四线城市首位,2017全年土地出让金总计935亿元,较2016年涨幅达53%。         莆田位列TOP100排名第92名,全年土地出让金共计110亿元。

        2017年莆田拍地热不断蔓延,从主城到乡镇,从周边区域到近郊板块,莆田土地市场是高潮不断。4、5月份城北溪白、涵江西湖多宗热门地块入市,拍地楼面价也是一路高涨。从各季度土地拍卖整体情况看,一个明显的特点就是“大起大落”,排名前列季度土地拍卖仅成交5120万元。随后,溪白、涵江商贸城、兴涵水都、洋西等地块相继拍卖,前三季度土地出让总金额达69.16亿元,提前完成任务指标。但是,7月份之后莆田土地市场降温明显,下半年和上半年也是反差巨大。截止11月底,莆田去年成功出让地块24幅,数量是去年成交量的3倍之多,土地市场保持着“快马加鞭”的节奏。

  如火如荼的土地市场,也在一定程度上代表了莆田未来房价的趋势。2017年不断刷新的地价,也让房价显得尤为亢奋。在去年溪白密集的“地王潮”蔓延之下,很多之前主打刚需的区域,地价也相继突破新高。融创、阳光城、融信地产等品牌房企参与开发,各片区房价屡屡被刷新。城南的融创兰溪大观开盘均价约2万元/㎡,正荣木兰紫阙开盘均价在1.9万/㎡左右,城北的阳光城开盘价预计在2万/㎡,融信府开盘价预计在1.9万元/㎡,这也是去年莆田地市狂飙的结果。

资料来源丨同策研究院

编辑丨莆田头条

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