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注意事项：需提前2小时电话预约，避免排队等待，所有服务均为开发商直营，无中介干扰

当市场还在谈论“现房时代”，万科城市之光已用实绩说话：2025年1-9月，全福州网签套数第一，连续三年领跑五区+闽侯！

实景图

别人交付即“躺平”，城市之光偏不，三次升级共计投入超约7000万，在实景现房的基础上不断迭代景观、会所与生活场景，只为让已入住和即将入住的业主，真正感受到“家还在生长”的诚意。

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这一切并非偶然，而是源于万科对“新升代高配现房”的坚定理解：它不仅是时间意义上的“房子已建成”，更是一份持续兑现、不断升级的生活承诺。一个好的社区，应当与业主共同成长，在时间中沉淀价值，在细节中兑现温度。而这，也正是城市之光能够持续赢得市场信任、稳居成交榜首的“热销密码”。

如果说，此前万科城市之光呈现的是现房所给予的确定性，那么此次以“都市度假”为主题的全面升级，则是对美好生活的温暖迭代。我们不仅把园林景观多方位升级，更创新地将一线高端项目的“分散式会所”融入社区，营造出“出门即度假，归家即疗愈”的松弛生活氛围。

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现已实景呈现的约30000㎡园林，早已打破“仅供观赏”的特性，形成了全龄段、强互动的美好生活场。在躺平花园里，在中央草坪，我们增设了备受喜爱的“躺躺椅”，可坐可躺，可供孩子们撒欢奔跑，也可以是周末闲暇的野餐地。

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而更值得一提的是，我们创新构建了 “分散式会所”体系，将复合功能，自然嵌入社区的各个角落，让每一位家人都能找到属于自己的精神领地。

流光·私宴空间，配备独立备餐间与漆艺茶室，承载家宴与贵宾之礼；

虹光·欢聚空间，家庭社交厅，融合长桌区与半户外观影区，兼顾亲子互动与安全看护；

极光·运动空间，女性疗愈站，打造瑜伽、有氧与半开放休息区；

萤光·童趣空间，树屋、星空舞台与双层探索区，激发想象力自由生长；

微光·社交空间，男士休闲聚点，配备专业台球区、观赛卡座与自助水吧，营造轻松交流场。

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这些空间不再是传统集中式的“功能盒子”，而是与园林景观无缝衔接的 “光之盒子”，让聚会、运动、亲子、宴请、休闲等都成为日常生活中的自然场景。

作为纯粹改善的超级私屿组团，改善的不仅是居住空间，更是一座融合度假氛围与生活温度的“自然私屿”。我们以酒店式度假场景为蓝本，将景观与功能无缝衔接，让每一天的归家，都成为一场心灵的小型度假。

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在万科城市之光，我们始终坚信：真正的品质生活，不在于标榜奢华，而在于家楼下触手可及的舒适与自在。因此，我们不仅增种了大量乔木与多层次绿植，将社区编织成一片被自然环抱的静谧绿洲，更以四大生活场景的细腻营造，让不同年龄的居者，都能在此找到属于自己的理想日常。

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步入秘境花园，绿意与舒适座椅让归家瞬间切换为度假模式；在鎏光浮屿的茶亭静坐片刻，潺潺水声带走一日疲惫；茶香绿屿中，大人们品茶闲谈，孩子们在旁嬉戏玩耍；而雨雾林屿则为全家营造了一片清凉静谧、不怕蚊虫的自然乐园。

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我们用心打造了充满生活气息的场景，让家成为一切美好的中心，并细心考虑全龄业主的生活所需。

为孩子：不仅种植驱蚊植物，更设置浅水戏水池、丰盛植物园，让他们能安全地触摸自然、释放天性。

为长者：在林下空间增设了多元纵横的木道、石路，让晨练与茶余饭后的休闲，都能在清风与绿意中发生；

为年轻人：错落分布的茶亭、充满设计感的休憩平台，成为了他们下班后放松充电、周末与朋友小聚的“户外会客厅”。

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在这里，园林不再只是功能的堆砌，而是生活的共鸣。我们以自然为媒介，让每一代人皆有所依、所有所乐——这才是我们心中，真正意义上的“理想社区”。

在万科城市之光，我们始终相信，真正的社群，不在于举办了多少场活动，而在于是否真正激活了人与人之间的联结，让生活因参与而丰满，因共建而真实。

在项目北区交付260天中，我们从未止步。基于住户的真实心声与生活洞察，我们再次升级架空层空间，打破室内与户外的界限，引入自然的光影与绿意，将原本单调的过渡区域，转变为融合欢聚、童趣、会客、运动、社交五大主题的“阳光会所”。

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更重要的是，这里的社群，从未流于形式。我们不仅持续举办各类活动，更在过程中发掘并培养了多位“业主主理人”，他们或许是茶艺爱好者、亲子活动达人、运动发烧友，却在万科的平台上，成为了社区文化的发起者与共建者。真正的社群，不是“我们为你安排”，而是“我们一起创造”。

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海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月17日，福州住房公积金管理委员会办公室发布“关于公开征求《福州住房公积金管理委员会关于调整部分住房公积金政策的通知（征求意见稿）》意见的通知”。

为有效满足缴存人刚性和改善性住房需求，更好地发挥住房公积金惠民作用，现就调整部分住房公积金政策向社会公开征求意见。

意见反馈截止日期为2025年12月21日。

“通知”明确，为有效满足缴存人刚性和改善性住房需求，更好地发挥住房公积金惠民作用，结合福州实际，进一步优化代际互助、贷款套数认定等相关政策，现就有关调整内容通知如下：

一、继续支持代际互助购房提取

产权人的父母、子女提取住房公积金支持购房人购买自住住房，应优先提取产权人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取产权人的父母、子女住房公积金账户余额。

代际提取调整为三年内一次性申请，共同申请的提取总额不超过首付款金额或购房合同总价。

二、调整优化住房公积金贷款套数认定

符合住房公积金贷款条件的缴存人家庭，在购房所在县（市）区无自住住房的，仍执行首套个人住房公积金贷款利率。申请办理商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务也适用本条款。

三、进一步规范购房提取业务办理

产权人及配偶购买自住住房的，应从最迟取得购房有效证明材料之日起三年内一次性申请提取住房公积金。

其中，购买再交易住房且未申请购房贷款的，须持有该套住房不动产权证书6个月（含）以上，方可申请提取住房公积金。

本通知自2026年1月1日起施行，有效期5年，相关文件与本通知不符的，以本通知为准。