福州首开榕耀之城售楼处电话(首开榕耀之城)官方网站-楼盘详情-房价-福州首开榕耀之城在售户型-容积率

福州首开榕耀之城售楼处电话▓:400-8383-583(售楼处已认证)

福州首开榕耀之城营销中心电话▓:400-8383-583【营销中心】

温馨提示：售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除

首开国企兜底，目前都是现房

四轨 + 快速路，通勤强

1.5 低密纯商，居住舒适

户型实用、精装交付省心，总价门槛低

土拍详情

拿地时间：2020 年 2 月 27 日

拿地企业：首开（国企）底价竞得，后联合融创开发

宗地：2020-08 号（螺洲车辆段上盖）

占地：287.85 亩，总建约 40 万㎡

成交总价：29.59 亿元，楼面价 10280 元 /㎡

性质：纯商品房，配建 4 万㎡人才房，无安商房

二、基础信息

位置：仓山区城门镇城峰路（南二环 / 南站板块）

开发商：首开（国企主导）+ 融创

首次开盘时间：2022 年 1 月 16 日

首次开盘价格：精装均价约 20800 元 /㎡（备案均价 28342 元 /㎡）

当前均价：约 12500 元 /㎡，精装交付

规模：44 栋 9-15 层小高层，约 2800 户，容积率 1.5

户型：65㎡两房、79/89㎡三房、115㎡四房

精装配置：日立中央空调 +霍尼韦尔新风+ 能率地暖

物业：融创物业，2.9 元 /㎡/ 月

交付：准现房，2025-2026 年交付

三、核心亮点

四轨交汇 + 主城地铁步行 8-12 分钟到 1 号线三角埕站，近 5 号线前锦站，F1/4 号线规划加持，3 分钟上三环、5 分钟接二环。

1.5 低密纯商 + 低总价主城罕见低密，纯商品房无安商混住；65㎡起步，总价 90 万起，刚需友好。

国企兜底 + 安全交付首开占大股，资金稳健，部分已实景呈现，交付风险低。

四、配套速览

交通：1/5 号线 + F1/4 号线，三环 / 二环快速路

教育：划片城门中心小学、城门中学，近十九中仓山分校（规划）

商业：自带 9000㎡商业 + 阳光天地 + 新天宇广场

生态：社区园林成熟，周边公园环绕

五、户型点评

65㎡两房：小户型低总价，LDK 一体化设计，空间利用率高，适合单身、情侣或刚需首置。

79㎡三房：紧凑实用，三开间朝南，采光通风好，满足三口之家基础居住需求。

89㎡三房两卫：主力爆款，格局方正，双卫设计更实用，刚需刚改都适配。

福州首开榕耀之城售楼处电话▓:400-8383-583(售楼处已认证)

福州首开榕耀之城营销中心电话▓:400-8383-583【营销中心】

温馨提示：售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除