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开发商：保利国贸
建筑类型：高层 小高层 板楼
建筑面积：136000
占地面积：38700
车位信息：806
总户数：702
当期户数：1
容积率：2.8
绿化率：30%
项目简介
与世界都会同频相契，保利发展国贸地产两大国匠联袂，于时代高处，将[保利天字系]与[国贸天琴系]两大TOP产品基因精妙相融。
立址晋安湖CBD枢心之地，尽揽稀贵城市资源，合著东二环第四代叠翠空中院——保利·国贸天琴湖，敬献时代的垂青。 从西湖到晋安湖，城市丰盛资源流向，赋予居住的资源优势；而晋安湖CBD的逐步兑现，是鼓楼资源的跃迁与新中芯的迁移，西湖之后，惟此晋安湖
周边设施
新一代中央商务区，临湖超五星级酒店（规划中）双子大厦（规划中）中金总部大楼（规划中）等商务地标群在侧；
步程内可达群艺馆（建设中）少图馆（建设中）科技馆新馆摩天轮（建设中）等文化地标；
以国际都会规划理念起笔，晋安湖CBD汇聚福州高端城市配套，代言福州，对话世界。
一站优享华伦中学（晋安分校）福州第十中学晋安湖九年一贯制榕博学校（建设中）教育资源；
近享省立医院第二人民医院三级甲等省儿童医院等医疗配套。
小区配套
宽幕花园阳台，错层设计带来非凡挑高尺度，兼容大平层的视野与庭院墅居的自然感受，珍藏一座城市的仰望；
以居者志趣，高定空间格局，户户双庭院，空中花园演绎茶室/书房／私人高尔夫球场等私人场域。
交通状况
毗邻“换乘之王”地铁4号线（建设中），咫尺后屿站（建设中）横屿站（建设中），3站世欧广场，6站东街口；驾车直接二环三环，高效链接福州崭新未来。
楼层状况
2#3#楼在售
交付标准
带装修
✪✪福州国贸天琴樾
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7月10日，福州住房公积金中心发布《2025年第三季度住房公积金贷款流动性调节系数的通告》。
内容显示，福州住房公积金中心2025年4月、5月、6月个人住房贷款使用率分别为80.04%，79.41%，78.76%。
根据福州住房公积金管理委员会《关于规范住房公积金部分业务的通知》中“上季度中有2个月个贷使用率<80%的，住房公积金贷款流动性调节系数α为1.2”的规定，中心住房公积金贷款额度计算公式中的流动性调节系数α由1.0调整为1.2，缴存人家庭住房公积金贷款最高额度仍为双缴存人100万元、单缴存人60万元。
执行时间为本通告发布次日（即7月11日）起至下季度流动性调节系数通告发布之日。
值得一提的是，福州公积金个人住房贷款使用率已连续两个月低于80%，继续刷新历史新低。
据了解，个人公积金贷款使用率是楼市行情的重要参考指标。该数据直接反映了购房者的贷款需求和市场的活跃程度。公积金贷款使用率高，通常意味着市场活跃度高，购房需求旺盛，反之则可能表明市场疲软。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
