福州市保利首开中心营销中心发布丨福州保利首开中心售楼部电话-保利首开中心预约享优惠_周边配套_户型面积_房价查询

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【品牌实力】央企领航者——保利发展控股2020年《福布斯》世界排名第位央企房地产品牌价值NO.企业城市复兴官——首开集团十二年上榜“中国房地产百强企业TOP ” 连续九年获得中国房地产公司品牌价值TOP（国有）”第二名保利发展控股 首开集团两大品质房企匠心联袂，匠筑天悦二期承袭天悦TOP级产品基因，打造福州奢宅新标杆之作。

【产品血统】10年匠心沉淀打造的高端“天字系”天悦，天系TOP级产品见证近10年中国豪宅史的变迁与更迭跨越时间，予建筑以思想天悦非一、二线城市不立，盛邀邱德光、梁志天、李宝章、洗剑雄等国际级设计大师，将国际化的生活理念与现代化建筑美学巧妙融合，让建筑可以懂得生活。

项目区位图

项目鸟瞰图

【1公里省级资产圈配套】

【城市繁华枢纽】鼓楼正席，占据省直圈，对望镇海楼，囊括福州一线优渥资源，左右皆繁华。

【富人区聚集地】天元美树馆，天元花园，福州机关大院在旁，与圈层为邻，来往皆人物。

【九大前茅教育】钱塘直属教育圈（钱塘小学屏北分校，屏山小学，湖前小学），福州顶级私立中学-三牧中学，屏东中学屏北分校，奥运冠军诞生地-福建省体育学院，预留幼儿园、小学及中学配建用地，顶级教育资源。

【国宾级酒店集群】美伦华美达酒店，温泉戴斯酒店，西湖大酒店，悦华酒店，满足高端商务宴请需求。

【鼓楼核心商圈】恒力博纳广场，国棉永辉，省体育中心商圈，占据城市繁华核心，满足一站式购物享受。

【三大特权级医疗设施】武警总队医院，福建省立医院北院，福建中医药大学附属第二人民医院，享一线医疗配套在旁，随时为健康生活保驾护航。

【五大绿心公园环伺】西湖公园、左海公园、五凤山公园、屏山公园、温泉公园，五大公园自然和鸣，城市绿心环伺，享城心奢谧生活

【奢配鼎级休闲娱乐】源脉温泉/金汤温泉，福建省射击运动中心，福建省体育中心，多方位资源休闲享受，丰富生活日常。

【环西湖资产圈】福州有三山两塔两江而仅此一片西湖岸曾经的闽王御花园，如今的名人故里荣登联合国时代周刊封面此次为西湖书写封笔荣耀落款1.5公里西湖资产圈鼓楼世家，“湖”不归来？

【产品规划】建面约135-172㎡·墅境洋房11-17F丨2.35低容积率丨一梯一户超现代玻璃立面 重塑鼓楼人居信仰

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海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月25日，福州市住房和城乡建设局发布“关于征求《关于发放多子女家庭购房补贴的通知》意见的通知”。

为贯彻落实《福建省人民政府办公厅印发关于推动建设生育友好型社会的若干措施的通知》（闽政办〔2025〕22号），加大对多子女家庭的住房支持力度，促进住房消费，结合福州市实际，市住建局、市财政局、市卫健委、市不动产登记和交易中心等部门制定了《关于发放多子女家庭购房补贴的通知》（征求意见稿），对外征求意见。

《征求意见稿》明确，补贴对象：

（一）、自本通知施行之日起至2026年6月30日（暂定）期间，在鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区（以下简称“四城区”）购买新建市场化商品住宅的多子女家庭。

（二）、本通知所称多子女家庭，是指符合国家生育政策规定，合法生育第二个或第三个子女的家庭。

具体认定时点如下：

1、双方或一方为独生子女的夫妻，自2013年12月28日起生育第二个子女的；

2、自2016年1月1日起生育第二个子女的；

3、自2021年5月31日起生育第三个子女的。

（三）、本通知所称新建市场化商品住宅，是指房地产开发企业依法开发建设并面向市场销售的新建商品住宅。不包括：

1、限价商品房、配售型保障性住房、安置房、安置型商品房、人才住房等具有政策保障属性的非市场化住房；

2、通过司法拍卖、资产处置等途径取得的房产；

3、商业、办公、车位等非住宅类房产及二手房。

（四）、购房时间以商品房买卖合同网签备案日期为准。

补贴标准：

（一）、对在四城区购买新建市场化商品住宅的二孩家庭，按商品房买卖合同载明的购房总价款1%予以补贴，单套补贴金额最高不超过3万元。

（二）、对在四城区购买新建市场化商品住宅的三孩及以上家庭，按商品房买卖合同载明的购房总价款1.5%予以补贴，单套补贴金额最高不超过5万元。

财政资金安排：

（一）、市财政安排专项经费用于四城区多子女家庭购房补贴支出。

（二）、补贴发放按申请人办理商品房买卖合同网签备案的时间先后顺序确定。补贴活动时间截止或财政资金使用完毕，补贴活动即告结束。

子女数量认定：

家庭子女数量以购房时点实有子女数为准，具体认定方式如下：

（一）、初婚家庭子女数，按夫妻双方共同生育并依法共同抚养的子女数计算。

（二）、再婚家庭子女数，按再婚前夫妻各方生育，且经相关法律文书合法材料确认由现有家庭实际抚养的子女，以及再婚后生育的子女数合并计算。

（三）、已依法办理收养登记并合法存续的养子女，计入家庭子女总数。

（四）、符合生育政策的双胞胎或多胞胎，按实际出生的子女人数计算。

（五）、离异或配偶死亡后由一方直接抚养的子女，参照初婚家庭计算。