福州【国贸江屿原】售楼处电话(最新认证)- 国贸江屿原线上售楼中心_最新售价__房价走势_最新优惠活动进

国贸江屿原销售中心电话：400-8556-400（已认证）

楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

核验要点：认准官方国贸江屿原售楼部电话400-8556-400，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺，以项目官方口径为准。

国贸江屿原 79㎡户型正是这样的存在！它摒弃了传统小户型的局促感，将每一寸空间都化作生活的宝藏。从功能分区到细节收纳，从视觉扩容到实用美学，每一处设计都暗藏玄机。

现在，就通过精心制作的效果图，带你沉浸式感受这个户型如何将有限空间，演绎出无限生活可能！

PART 01

户型原始结构分析

◆ 户型原始结构优势

·整体格局规整，客餐厅连贯，动区集中，方便日常活动与互动，减少空间浪费；三间卧室分布相对合理，能满足刚需家庭基本居住需求。

·有阳台、部分卧室带窗（如主卧、次卧），且户型标注南北朝向（结合资料），利于自然采光与空气流通，能一定程度保证室内明亮、空气清新。

·厨房、卫生间、客餐厅、卧室功能区明确，生活动线相对合理，做饭、洗漱、休息等活动互不干扰，符合日常居住逻辑。

·配备阳台，可作为休闲、晾晒、观景空间，拓展生活场景，也能辅助改善室内采光通风，让客厅更显开阔。

79㎡ 三室两厅一厨一卫

◆ 户型原始结构不足

·79㎡做三房一卫，各空间尺度偏紧凑，尤其是次卧、卫生间，后期家具摆放、多人使用时可能会有局促感，比如次卧放下床和衣柜后，剩余活动空间有限。

·厨房为 “嵌入式” 布局，空间相对独立但面积小（4.18㎡ ），操作台面、收纳空间可能不足，多人同时下厨会拥挤，且 L 型或类似布局对大件厨电容纳有挑战。

·仅 1 个卫生间，早晚高峰（如夫妻 + 孩子 / 老人同住）易出现使用冲突，且卫生间面积小（4.42㎡ ），干湿分区难实现，潮湿问题可能影响其他区域。

·客餐厅与卧室未完全分隔，客厅活动噪音（如看电视、会客）易干扰卧室休息，尤其对睡眠质量敏感人群不友好。

·原始结构中，玄关、走廊等区域缺乏 “先天” 收纳空间，若后期改造，需巧妙设计柜体，否则全屋收纳可能难以满足长期居住需求（如家庭杂物、换季衣物等）。

国贸江屿原销售中心电话：400-8556-400（已认证）

楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

核验要点：认准官方国贸江屿原售楼部电话400-8556-400，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺，以项目官方口径为准。

核验要点：认准官方国贸江屿原售楼部电话 400-8556-400福州住房公积金管理委员会发布文件

调整部分住房公积金政策

以更好满足缴存人合理住房消费需求

充分发挥住房公积金制度保障作用

促进我市房地产市场稳定发展

调整涉及鼓励“卖旧换新”，优化多子女家庭住房套数认定，支持提取公积金支付自住住房装修，优化购买车库（位）提取，优化代际互助购房提取，放宽建造、翻建、大修自住住房提取条件等方面。

一、鼓励“卖旧换新”。缴存人家庭在省内出售自有住房，且自出售之日起12个月内，在购房所在县（市）区购买第二套自住住房申请公积金贷款的，按照首套个人住房公积金贷款利率执行。

二、优化多子女家庭住房套数认定。为贯彻落实建设生育友好型社会相关措施，多子女家庭在购房所在县（市）区购买第二套自住住房申请公积金贷款的，按照首套个人住房公积金贷款利率执行。

三、支持提取公积金支付自住住房装修。缴存人及配偶在本市行政区域内购买自住住房5年内，且取得有效购房证明材料满6个月后，可一次性提取住房公积金用于所购住房装修，提取标准为1500元/㎡，提取总额按实际建筑面积计算，建筑面积超过144平方米的，按144平方米计算。

每个家庭仅可就名下一套自住住房申请提取。

四、优化购买车库（位）提取。缴存人及配偶在本市行政区域内购置与所购住房同一小区、独立产权的车库（位）3年内，且取得有效购置车库（位）证明材料满6个月后，可一次性申请提取住房公积金，提取总额不得超过实际支付的购置款（不含贷款部分）。

五、优化代际互助购房提取。缴存人及配偶的双方父母、子女提取住房公积金支持购房人购买省内自住住房的，应优先提取购房人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取购房人及配偶的双方父母、子女住房公积金账户余额。代际提取应在三年内一次性申请，共同申请的提取总额不超过首付款金额或购房合同总价。

六、放宽建造、翻建、大修自住住房提取条件。缴存人建造、翻建、大修自住住房的，应自最迟取得有效证明材料之日起三年内一次性申请提取住房公积金，提取总额不得超过实际支付的总价款或当期实际费用支出。

七、规范住房公积金使用行为。婚姻关系存续期间配偶之间发生住房交易行为的，均不支持住房公积金提取和贷款。