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北辰地产入湘耕耘十三载，始终伴随星城长沙共生共荣。作为一个有近30年发展历史，在长沙拥有13年城市综合体开发经验的复合地产品牌，北辰曾为长沙城市格局的变迁留下了深刻的铬印。2018年摘获滨江077号地块－北辰时光里项目，落子大滨江。项目位于长沙市岳麓区，西临岳华路，北临长望路，属于滨江新城“一带两中心”规划的北中心。地块毛坯限价仅8580元/平方米，是一块优质的城区商住用地，周边交通便利，地理位置优越，潜力值可期。

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项目自带约 7000㎡商业，周边凯德壹中心、渔人码头等，约3km范围内囊括核心商业中心奥克斯广场、大型仓储式及零售超市麦德龙、24品生活中心、山姆超市（在建）等，可满足金融白领群体的各类休闲、娱乐、购物需求。

项目周边配套，图源网络

同时，交通更为便利。

项目东侧的 银杉路贯穿南北，东西 长望路连接潇湘大道与城市主动脉二环线；

门口的岳华路已拉通，开车可直达市政府、岳麓大道、湘雅附三，相当方便；

福元路大桥、银盆岭大桥、三汊矶大桥，更是连接东西两岸；

除地铁4号线福元大桥西站外，还有智轨线路等轨道交通，为商务群体提供了便利的通勤条件。

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项目区位示意图，仅供参考

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根据国务院《住房公积金管理条例》《长沙市住房公积金管理条例》及《长沙住房公积金缴存管理办法》等有关规定，现就做好2025年度住房公积金缴存基数和缴存比例调整工作有关事项通知如下：

一、调整内容

01

住房公积金缴存基数

住房公积金缴存基数根据职工本人上一年度工资总额除以12确定，工资总额组成按照国家有关规定执行。住房公积金缴存基数不得低于上一年度长沙市人社部门公布的职工月最低工资标准，不得超过长沙市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。

根据长沙市人力资源和社会保障局《关于长沙市2024年调整最低工资标准的通知》和长沙市统计局公布的“2024年长沙市城镇非私营单位在岗职工年平均工资125162元”计算，2024年度长沙市城镇职工月平均工资为10430.17元。因此，2025年职工住房公积金缴存基数最低为2100元，最高为31291元。

湖南省内铁路职工的住房公积金缴存基数上限参照广州市铁路职工缴存基数执行（广州市铁路职工缴存基数上限以每年广州住房公积金管理中心公布的住房公积金缴存调整文件为准）。

02

住房公积金缴存比例

2025年度长沙市单位和职工住房公积金最低缴存比例为5%，最高缴存比例为12%。一个单位账户应确定一个缴存比例，且该单位账户内的职工住房公积金缴存比例和单位住房公积金缴存比例应当一致。

03

住房公积金月缴存额上、下限

职工住房公积金月缴存额为缴存基数分别乘以职工本人和所在单位的住房公积金缴存比例之和。计算公式为：月缴存额=缴存基数×（职工缴存比例+单位缴存比例）。

经测算，2025年度长沙市住房公积金月缴存额最低为210元，最高为7510元。

二、调整期限

住房公积金缴存基数、缴存比例每年度调整一次，各缴存单位应于2025年9月30日前办理住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存额的调整核定工作。

三、办理渠道

01

线下办理

各缴存单位专管员携带本人身份证明原件、《长沙住房公积金缴存基数调整清册》《长沙住房公积金缴存比例调整表》（各一式两份，均加盖单位公章），到缴存管理部柜台申请办理。