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鼓楼映位于位于鼓楼区原火巷旧改地块，五一北路与东大路交叉口东南侧，紧邻地铁4号线省立医院站。

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2020年8月28日，宗地2020-39号火巷旧改地块以最高限价6.96亿+配建1200㎡自持社会租赁住房建筑面积拍出。项目由福州云盛天成置业有限公司（云翰+巨成+三盛）开发，备案名为云巨盛公馆（推广名：鼓楼映）。

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该楼盘占地面积约20亩，建筑面积54410平方米，容积率3.0，总共分为3栋住宅，总计517户。其中可售商品房102套，主推60平的两房，主要分布在3号楼（该楼栋另外114套为安置房），售价约5万/平左右，目前仅剩少量余房。今年4月30日，商品房部分已启动交房。

安置房占项目住宅比例为80%，户数约379套，拆迁户对接价为19300元/㎡，另外还有36套租赁住房。

位于福州鼓楼区东街口附近鼓楼映是一处安商房项目，今年4月底，该楼盘商品房部分已率先实现交房，而安置房部分交付时间却还没明确。

日前，一位鼓楼映回迁户业主在人民网领导留言板咨询，火巷及一附小周边旧屋区改造项目拆迁至今近6年，安置房何时才能交付？

6月12日，福州市鼓楼区建设投资管理中心给予回复——

经查，2020年8月，福州云颢置业有限公司竞得鼓楼区火巷周边旧屋区改造出让地块（宗地2020-39号），成立项目公司福州云盛天成置业有限公司开发建设“云巨盛公馆（鼓楼映）”项目，由鼓楼区建设投资管理中心回购。根据安商房相关规定，安置型商品房需竣工备案后具备移交条件。

目前开发建设单位正在办理竣工备案工作，因与施工方存在资金结算问题，施工方拒不配合办理竣备手续；鼓楼区建投中心资金紧张，尚未及时向开发建设单位支付回购款，因此房源暂未交付。

鼓楼区建投中心正在多方筹措资金分批支付云巨盛公馆（鼓楼映）项目购房款，同时正在努力与开发建设单位协商，推动其施工方配合竣备手续，争取具备交付条件后先行交付、后结算，尽快交付房源。

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