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户型鉴赏

4室2厅2卫

建筑面积：约135平米

编辑

4室2厅2卫

建筑面积：约143平米

编辑

4室2厅2卫

建筑面积：约168平米

楼盘地址 福新东路与前横路交界处

建筑形式 板楼

规划面积 38700 平米

建筑面积 108300 平米

容 积 率 2.8

绿 化 率 30%

房屋产权 普通住宅:70年 大平层:70年

规划户数 328户

物业公司 保利物业

售楼处地址 晋安湖畔，且靠近地铁4号线后屿站

中国·东二环·晋安湖CBD

建筑面积约135-200㎡叠翠空中院

区位图

保利发展、国贸地产伫立时代高处，将[保利天字系]与[国贸天琴系]两大品牌TOP产品系血统融入，于晋安湖CBD的轴心位置，尽揽核心资源，合著东二环首个第四代叠翠空中院——保利·国贸天琴湖，傲立城市封面焦点。

周边配套

毗邻“换乘之王”地铁4号线（建设中），咫尺后屿站（建设中）、约730米横屿站（建设中），3站世欧广场，6站东街口；

依托福新路、化工路、连江北路等，驱车3分钟直接二环、三环，高效链接福州崭新未来。

一站优享华伦中学（晋安分校）、福州第十中学、晋安湖九年一贯制榕博学校（建设中）教育资源；

近享省立医院、第二人民医院、三级甲等省儿童医院等医疗配套。

国际先进理念下的“未来社区

以著名建筑设计所“博埃里工作室”设计的米兰「垂直森林」、设计鬼才托马斯.赫斯维克的杰作新加坡「空中伊甸园」为灵感，沿袭国际居住理念，将花园搬到空中，建筑与自然重新对话。

独创美感立面 鸣奏钢琴天籁之乐

保利·国贸天琴湖创造性融入钢琴元素，植物是建筑的外立面，错落的布局、流畅的线条，福州仅有。

城市上空的墅居 超越经典的「新屋种」

层层有院，大面积阳台，兼容大平层的视野与别墅居住的多样性；

定制私人空中花园，层层叠翠，可打造茶室书房／私人高尔夫球场等爱好场域。

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根据2022年6月福州市政府批复的《福州城市轨道交通线网规划（2021年修编）》方案，初步规划布局6条市域线。

其中，市域S5线规划起迄点为闽侯竹岐至闽清城关，全长32.7公里，车站7座，平均站间距5.45公里，功能为福州城区至闽清市域放射线。

不过随后，关于该市域S5线规划疑似搁置，改为利用现有峰福铁路，通过市域化改造，优化提升福州至闽清市域轨道交通。

据了解，峰福铁路西起横峰站、东至福州东站，全长408公里，是江西和福建之间的省际铁路。随着昌福铁路、合福高铁建成通车，加之线路频繁受水害等地质灾害影响，铁路部门大幅减少峰福铁路客运列车对数，目前已基本无客运列车开行。

2023年，福州市开展“福州都市圈开行市域列车发展路径研究”，并考察了福平铁路福州至长乐东段、福马铁路福州至马尾段、峰福铁路福州至闽侯段。专家指出，上述线路具备开行市域列车的能力，建议分阶段实施，推动建成市域铁路开行列车示范工程，努力打造“轨道上的福州”。