2025福州建发紫宸营销中心丨2025福州建发紫宸楼盘详情丨福州建发紫宸项目售楼部电话【已认证】

福州【建发紫宸】项目是位于鼓楼核心区的高端住宅项目

建发紫宸售楼处电话☎：400-8556-400✔✔

福州市建发紫宸售楼部电话：400-85-56-400【已认证】

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！ 预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。 楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

建发紫宸售楼处电话☎：400-8556-400✔✔

以下为项目详情：

一、项目基础信息

开发商：建发房产

项目地址：福州市鼓楼区东水路东侧、福新路北侧，高工小区旧改出让地块

占地面积：约21333平方米至24660平方米（不同来源数据略有差异）

建筑面积：约59732平方米至61650平方米（不同来源数据略有差异）

容积率：2.50

绿化率：30%

总户数：252套

主力户型：188-198㎡的四房产品和269-333㎡的五房（带温泉房）产品

交付标准：精装交付

交房时间：未明确提及具体交房时间

二、核心价值亮点

顶级地段配套

交通：项目位于地铁2号线和4号线的中间地带，距离水部站和东门站都只有600至700米的距离，步行大约10分钟，方便居民选择地铁出行。项目门口设有公交站，覆盖多条公交线路，出行便利。

商业：项目周边的商业氛围浓厚，能够满足日常生活所需，为业主提供便利的购物体验。

教育：周边拥有华侨小学和第十一中学等优质学校，为家庭提供良好的教育环境。

医疗：附近有省立医院和协和医院等顶级医疗机构，距离项目仅约1公里，确保了居民能够及时获得医疗服务。

高端产品定位

建筑风格：项目采用新中式风格，建筑形制上复现了“宋韵”的极简美感，提取了「穹顶飞檐」「金缕格栅」「层层披檐」「方格挂」等宋式建筑元素。对标一线城市豪宅，工艺上采用全幕墙、全铝板、全铝线条、大面玻璃、超高窗墙比。

园林景观：以宋代美学巅峰《千里江山图》为脉，传承中式造园精粹，于鼓楼核心展卷山河壮阔图景。特邀漆画、青瓷非遗传承人，定制宋韵细节漆画版「千里江山图」、非遗宋瓷「铺首衔环」，臻选5大百年名树，18种全球奢石，跨越山海入园。

公区配置：

会所空间：打造“温泉会所+私汤入户”双重鼎级私享系统，是目前主城核心唯一一个温泉入户的在售项目。

智能家居：项目采用高标准配置，力求在建筑质量、景观设计、物业管理等方面做到极致。

稀缺户型设计

大平层尺度：188-333㎡的四至五房产品，满足改善型家庭需求。

空间创新：

一层一户设计：四面采光，360°环球视野，最大采光周长达到约65米。

疆域感、私密感、独享感：出了电梯整层空间都是自己的，设计了三个入户大门，打造三条归家动线，且每个入户门配置独立入户玄关，仪式感和私密感更强。家政入户动线与主人不交叉，保障私密。

主卧套房：配备独立衣帽间、双台盆洗漱区等，媲美五星级酒店套房。

💠福州【建发紫宸】售楼处

建发紫宸售楼处电话☎：400-8556-400✔✔

福州市建发紫宸售楼部电话：400-85-56-400【已认证】

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！ 预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。 楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

5月福州全市住宅仅签约2098套

在5月7日召开的国新办新闻发布会上，央行行长潘功胜表示，加大宏观调控力度，通过降准等措施，提供市场流动性，降低结构性货币政策。

新闻发布会后，央行宣布5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，进一步降低房贷成本。

此外，潘功胜还宣布降准0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元，并降低政策利率0.1个百分点。

5月20日，央行宣布下调新一期LPR10个基点，对于房贷成本有进一步下调的积极作用，亦有助于进一步促进住房消费需求的释放。

5月26日，福州土地发展中心对外透露，耗资超过84亿收购6幅存量地块，有望为福州城区商品房供应量下降约66万方。

除此之外，5月25日，福建省人民政府办公厅下发“关于印发《福建省提振消费专项行动实施方案》的通知”。

“通知”明确，推广“房票安置”“共有产权”购房、住房“以旧换新”等政策，支持有条件的地方推出“购房补贴”“购房消费券”。

鼓励各地因地制宜探索多主体收购模式，支持各地收购存量商品房作为大学生宿舍、社区养老服务用房、职工宿舍、农民工保障房、人才房、青年公寓等。

很难想象，在这么一个预期值拉满的月份，网签数据对于利好政策自带“免疫力”，如此多少会伤到市场士气。

表一为2025年1月-5月福州五行政区+八县（市）区住宅签约明细表。今年前5月，福州五区住宅签约5449套、595103㎡，月均签约1089.8套、119020.6㎡，市场签约数据有进一步走低的可能。

此外，今年前5月福州所辖八县（市）区住宅签约6522套、829035㎡，月均签约1304.4套、165807㎡。

从整体上看，八县（市）区签约量依然要高于五行政区。

表二为2024年5月和2025年5月福州五行政区+八县（市）区住宅明细表。今年5月福州五区住宅签约1026套、119715㎡，与2024年同期相比，分别减少24.28%和6.94%。

此外，今年5月福州八（县）市区签约1072套、124903㎡，与2024年同期相比，分别减少72.36%和70.96%。