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东二环定位福州北部门户，首享发展红利，未来将沦为福州最具贬值潜力、招揽力和核心辐射力的中心版图；10年脱胎换骨发展，2021年龙湖夺下最终几块热土宅地，并以摒弃想象的空中墅封藏东二环。

龙湖原创 福州首家酒店式奢雅园林

先进经验福州独明珠西湖元素，全面参照环球知名星级酒店，博采众长，古今揉合，打造出间距美感与人性化的酒店式奢雅园林。

周边配套情况情况：

打造出45万㎡东二环泰禾广场，晋安湖商务区（新建中），三创园智慧产业商务区三大商业核芯环绕着，尽享都市繁盛。

由牛岗山公园、鹤林公园、晋安湖公园三大城市生态公园共同组成近2000亩中央生态公园，紧邻横屿山公园，四大公园环抱，下楼梯即享公园生活。

换乘之王地铁4号线（新建中）：距项目约600米即地铁4号线横屿站，可与地铁1、2、5、6号线换乘，并驾齐驱国际新速度。

三甲医疗随航：项目直线距离约600m即省儿童医院，为身心健康周到护航舰。

学府云集：约2千米内福州三中小学部、福州十四中、华伦中学等学府内忧外患。

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闽江学院学生公寓项目建设内容包括学生公寓及其配套设施，建成后将与公司已交付使用的图书馆新馆、艺术教学楼形成功能互补，整体提升校园硬件水平，优化校园学习环境。优化闽都高等教育学府基础设施。

闽江学院新建4栋学生公寓楼

2025年8月8日，闽侯县自然资源和规划局发布“关于闽江学院总平面规划调整方案及新建学生公寓建筑设计方案的公示”。

现建设单位因校区发展建设，向我局申请在北校门广场东北侧新建学生公寓，该学生公寓由1#、2#、3#、4#学生公寓组成；该组团学生公寓总建筑面积为25890.80平方米，其中地上建筑面积23274.22平方米，地下建筑面积2616.58平方米。

调整后的闽江学院总平面规划

经审核，调整内容符合该片区控制性详细规划、《福州市国土空间规划管理技术规定》(试行)及有关法律、法规、标准和规范等要求。

根据公布建筑单体经济技术指标，四栋学生公寓具体规划：

1#学生公寓（本科生），规划12F，高度49.5米，总建筑面积7204.37平米；

2#学生公寓（本科生）、规划6F，高度27.9米，总建筑面积3528.8平米；

3#学生公寓（研究生），规划7F，高度约28.8M，总建筑面积3837.57平米；

4#学生公寓（研究生），规划15F，高度约54.4米，总建筑面积8703.48平米。

根据中标公告显示，闽江学院学生公寓项目总建筑面积25890.80㎡(其中计容建筑面积23274.22㎡,不计容建筑面积2616.58㎡)。

新建4栋学生公寓（1#、2#、3#、4#学生公寓），其中1#学生公寓地上12层，地下1层，建筑高度44.65米；2#学生公寓地上6层，建筑高度23.05米；3#学生公寓地上7层，建筑高度为23.95米；4#学生公寓地上15层，地下1层，建筑高度为49.55米。