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巨成集团和恒荣集团联手打造的巨荣光明里项目设计方案正式获批，并顺利取《建设工程规划许可证》。这为提高项目推进速度，实现早日正式开工奠定重要基础。
项目简介
单价 ：3万左右
交房时间 2025-06-01
楼盘地址 台江福建省福州市台江区长乐路东侧、排尾路北侧
装修状况 毛坯
容 积 率 2.5 绿 化 率 30%
物 业 费 3.88元/平米·月
开 发 商 福州巨荣置业有限公司
巨荣光明里项目位于福州市台江区排尾片区，项目占地面积5777㎡（合8.67亩），总建筑面积约14442平方米，规划1栋住宅楼、商业、地下车库及相关配套设施。
据悉，该项目将打造高品质生活的人居之所。其中高层住宅产品的户型建筑面积或为89-142㎡三房至四房，销售指导价为3.4万/㎡。
地块信息
2021年12月，恒荣集团以底价2.71亿元竞得宗地2021-67号排尾红星周边旧改地块三，成交楼面价约18764元/㎡，该宗地商品住宅销售指导均价为34000元/㎡。
随后，巨成集团入股，与恒荣共同开发该地块，双方股权各占50%。
地块位于台江区长乐路东侧，排尾路北侧，面积5777㎡（合8.67亩），用途为住宅、商业用地，容积率上限2.5（商业面积2500㎡，不超过3500㎡），限高80米。
项目区位及周边售价
巨荣光明里项目北侧为檀境项目舫街商业，背靠光明港公园；西临长乐南路，南靠排尾路，距离地铁排尾站约50米范围（远期规划中），步行可达江滨公园，闹中取静。
项目毗邻鳌峰广场及台江海峡金融商务区，商务办公、生活、休闲娱乐等全方位配套齐全。
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