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基本信息
参考均价 12500 元/㎡
物业类型： 普通住宅
区域板块： 闽侯县 上街
产权年限： 70年
项目特色： 品牌房企 生态宜居 配套成熟 改善好房
开发商： 福州恒荣蓝泽置业有限公司
楼盘地址： 闽侯县-福州闽侯上街侯官大道9号(省委党校新校区对面）
装修情况： 毛坯
绿化率： 35%
容积率： 1.7
占地面积： 29774
建筑面积： 50000
总户数： 424
当期户数： 424户
车位： 446
物业公司： 福州恒荣蓝泽置业有限公司
恒荣蓝泽·悦滨江位于闽侯县候官大道旁省委党校新校区对面，傲踞洪塘桥头堡，近享东百永嘉商圈繁华，邻距地铁2号线和轨道A1线(规划中)双轨交，为新中式洋房产品。项目东瞰闽江-乌龙江美景，1.7超低密纯洋房社区，诚邀品鉴。 紧邻候官大道，傲踞洪塘大桥桥头堡、脉连三环、福州绕城高速，地铁2号线轨交覆盖，多为立体路网纵横交通。 内外双园设计，外揽生态公园，内拥一轴八境诗意园林，户户可瞰中庭园林。
周边配套：
周边商业：东百永嘉天地、博仕后时代广场、梅园上街广场
周边景观：闽江-乌龙江 闽侯侯官沙滩公园、夜泊候官、厚美生态公园、赤塘山公园等
周边医院：福建中医药大学附属第三医院、福建省立南院
周边学校：闽江大学附属中学、上街中心小学、上街侯官小学等26所学府
交通状况：
紧邻候官大道，傲踞洪塘大桥桥头堡、脉连三环、福州绕城高速，地铁2号线轨交覆盖，多为立体路网纵横交通。
7-12层卓然而立的纯洋房、1.7媲美墅区的超低容积率、内外双园的奢居谧境、师法鲤鱼洲国宾园林的一环两轴十境……
这一串串令人叹服的数字，让建筑仿佛是从自然脉络中生长出来，每一个视角都充满诗意韵脚。
生活的节奏，应该是舒缓而有温度的；【恒荣蓝泽·悦滨江】定制8大全龄泛会所，串联每一个美好情感触点。
前瞻性引入十大智慧科技，全时段提供高效安全生活。沿用经典三段式设计，呈现光影、艺术与自然交织的典雅立面；双层LOW-E中空玻璃更高效隔热、透光、隔音。
自持恒荣物业，提供全天候、多维度、一站式专业物业服务，礼遇品质生活。
户型鉴赏
80-113㎡地铁科技洋房，以人本居住体验为宗旨，打造全明通透格局；科学方正空间，动静分区设置的成长型全家庭户型，承重墙少，易改造；超配一梯两户，归家出行无需等待；双联阳台，一半晾晒生活，一半揽景于怀，启序人居崭新篇章。
福州恒荣蓝泽悦滨江
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关于缴存管理事项
允许困难企业降低缴存比例
困难企业符合以下2个条件的，可申请降低缴存比例至不低于1%（含），比例取整数。
1.上年度在职职工月平均工资水平低于同一年度福建省企业职工基本养老保险缴费基数下限。
2.经本企业职工大会或职工代表大会通过。
困难企业每次申请降低缴存比例的期限最长为12个月，由各住房公积金管理机构进行审批。
企业降低缴存比例到期后，应当恢复至正常缴存比例，期间低于正常缴存比例的部分无需补缴。
历史欠缴补缴比例
单位补缴职工以往年度住房公积金，经本单位职工大会或职工代表大会通过；或单位与职工协商一致的，可按不低于5%（含）缴存比例补缴。
经批准降低缴存比例的困难企业，在批准期限内可按批准比例补缴。
异地转移接续
职工在公积金中心设立个人账户并正常缴存的，可申请将异地的个人住房公积金账户余额转入该账户。
放宽提取间隔
除销户类、提前结清贷款类提取外，职工每月可申请办理一次住房公积金提取业务。
偿还购房贷款本息提取
职工申请偿还省外住房贷款本息提取住房公积金的，无需提供购建房所在地的户籍证明、住房公积金缴存凭证或社保缴存凭证。
其他提取规定
职工申请提取住房公积金时，家庭名下有未结清住房公积金贷款，按以下情形处理：
1.住房公积金贷款账户逾期的，公积金中心不予受理提取申请；
2.办理销户类（除退休提取外）提取业务的，账户余额应优先用于偿还未结清的住房公积金贷款。
规范贷款基本条件和年限
职工申请住房公积金贷款，应符合现行住房公积金贷款政策且所购住房应具有完全产权（政策性住房另有规定的除外）。
公积金贷款以年为单位，可贷年限与共同还款人年龄之和不超过75年。砖混结构住房的房龄加贷款年限可延长至50年。
完善连续缴存时间认定
职工因工作变动，原住房公积金账户已封存未转移的，经原缴存地公积金中心出具缴存证明，原住房公积金缴存时间可合并计算，中断时间在 3个月（含）以内的，视为连续缴存。
降低异地贷款门槛
当公积金中心上季度中有2个月的个人住房贷款使用率在90%（不含）以上时，暂停受理异地缴存职工（除福州都市圈外）的公积金贷款申请。
当公积金中心上季度中有2个月的个人住房贷款使用率在90%（含）以下时，异地公积金贷款职工与本地公积金贷款职工享有同等权益。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
