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福州大东海晋棠府

售楼处电话:400-8383-583

福州大东海晋棠府售楼处电话:400-8383-583楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情!

【大东海晋棠府】城央湖畔院墅

东二环·晋安湖CBD·双地铁·实景现房

【项目位置】

——【城，繁华之所向 】——

稀贵之地，难得，难再得

历经近十年发展，东二环成福州板块发展速度之最，拥有福州最大最鼎级的商圈配套——百万方东二环泰禾城市广场，且随着晋安体育馆、鹤林生态公园等相继开放，区域生态环境持续完善化，宜居指数极佳。

千亩晋安湖选择了东二环：

咫尺独一无二千亩晋安湖公园，堪称福州版“纽约中央公园”

福州版“硅谷”选择了东二环：

超百亿规模，集商业、娱乐、商务办公、酒店等功能为一体

宜家家居选择了东二环：

建成面积约10.7万方全球首发宜家综合体

福州三馆选择了东二环：

市群众艺术馆、市少儿图书馆、科技馆新馆沿湖而建

爱摩轮商业广场选择了东二环：

新建高度不小于120米的全省最高的光影科技摩天轮

居繁华城芯，享醇熟配套，更有2、4号线双地铁交汇，纵享地铁换乘时代，亦有前横路（双向10车道）等黄金路网加持，贯彻全城的黄金轴线，预示着将成为区域战略发展的主阵地。

——【湖，梦之所往】——

稀贵之地，有湖，难有

不争江湖，却忘情于湖，尤其是城央之湖；城央之湖，是寸土寸金，更是一寸湖景一寸金。

晋安湖，福州的下一个西湖

曾经的福州，千年西湖划分圈层疆界；如今的福州，千亩晋安湖磅礴诞生。晋安湖公园通过下穿步道，与鹤林生态公园、牛岗山公园相连，组成福州城区最大的海绵生态公园即晋安公园，面积逾1700亩，是西湖和左海公园总面积（1135亩）的1.5倍，也是福州城区面积最大、生态系统最丰富的城市综合性公园，呈现“北山南湖、一水贯穿”的生态绿轴，成为福州文旅新品牌和新地标。

8座景观天桥

约120米观景摩天轮

约4.2公里环湖景观步道

总建约27615㎡福州市群众艺术馆

总建约19951㎡福州市少儿图书馆

平湖揽月、凝霞秋色等12大主题景观

湖居的院墅，生活的向往

上一次西湖，这一次在晋安湖

大东海·晋棠府，于福州的下一个西湖之上，匠造城央湖畔院墅，得趣下棋，得闲饮茶，与知交同席，雅趣共赏；与圈层领袖，庭院谈风云，出入皆人物，毗邻尽名流，奢享的不止湖光盛景，更是一份尊荣，一份传世资产。

——【墅，心之所归】——

稀贵之地，有墅，极少数

城、湖、墅，多重稀贵因子叠加，大东海晋棠府，享城之繁华，揽湖之胜景，藏墅之稀贵。

园林：一轴六境园林

以“前堂壁影”、“灵犀之巷”、“童趣之园”、“拾光公馆”、“前堂绘影”六个主题花园空间布局，打造全龄社区系统，并利用植物特性，打造春季赏花、夏季乘凉、秋季观叶、冬季苍翠四季美景。

行路：四重归家礼序

四重归家流线，“前区广场-景观门楼-中央公园-宅邸门厅”之间进行全场景的空间营造，尽显归家尊贵感；以砖布道，或竹、枝、草营造出巷陌的幽静、文雅，曲径通幽、步移景异，一步一境皆从容。

（实景图）

——【户型鉴赏】 ——

B户型丨175㎡湖畔院墅

C1户型丨188㎡湖畔院墅

福州大东海晋棠府

售楼处电话:400-8383-583

福州大东海晋棠府售楼处电话:400-8383-583楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情!海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：10月28日，闽侯县人民政府下发“关于印发《闽侯县房屋征收房票安置工作实施方案（试行）的补充意见》的通知”。

“通知”透露，《闽侯县房屋征收房票安置工作实施方案(试行)的补充意见》已经县政府研究同意，正式印发实施。

附“补充意见”全文

《闽侯县房屋征收房票安置

工作实施方案(试行)》的补充意见

为深入落实《闽侯县房屋征收房票安置工作实施方案(试行)的通知》(侯政规〔2024〕5号)（以下简称《房票方案》）文件精神，进一步拓宽政策覆盖范围，提升政策实施成效，现结合实际情况，对《房票方案》补充以下意见：

一、增加房票票面金额计算方式

第三条“房票安置的定义”第（二）项“房票货币量化”，增加一项房票票面金额的计算方式，被征收人可自由选择按《房票方案》或以下方式计算票面金额：

房票票面金额=安置面积×安置房市场评估价－应缴交差价款+房票奖励金

安置房市场评估价：《房屋征收补偿协议》中约定的安置房的市场评估价格。

二、修改房票部分内容

1.第三条“房票安置的定义”第（四）项“房源超市”修改为“县域内已办理预售许可、现售备案且同意接受房票购房的新建商品房（含住宅、商业店面、商业办公、车位等）以及二手商品房（含住宅、商业店面、商业办公、车位等），由房地产开发企业及二手商品房所有人本着自愿的原则，持不动产登记和交易中心的房源登记信息证明等材料，向县住建局提出申请，经县住建局牵头相关单位审核通过并签订协议后进入‘房源超市’”。

2.第四条“房票的使用流程”第（六）项“结算”第3点修改为“征收实施单位自接到申请之日起6个月内将开发商申请的房票结算资金拨付到位（7个工作日内支付20%，１个月内再支付30%，６个月内再支付50%）；征收实施单位自接到申请之日起3个月内将中介机构申请的房票结算资金拨付到位（7个工作日内支付20%，１个月内再支付30%，3个月内再支付50%）。新建商品房的结算资金应当拨付到商品房预售资金监管账户；二手商品房的结算资金应当拨付到卖方指定的名下账户。逾期6个月未支付的，未结算资金按照一年期LPR予以计息，结算期限原则上不超过一年”。