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厦门市特房芙蓉书院售楼处电话☎：400-8556-400✔✔

特房芙蓉书院售楼部电话：400-85-56-400【已认证】

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【项目位置】厦门市·翔安·国际空港新区

【占地面积】约3.57万方

【规划栋数】8栋

【规划户数】826户

【建筑类型】高层8栋

【户型面积】73-89-97-110-116-130平

【楼层区间】高层24-32层

【规划车位】953个

【车位配比】1：1.15

【开发公司】特房地产

【物业公司】特房物业

【物业费用】3.3元/平/月

【交房时间】2022年12月（精装交付）特房·芙蓉书院楼栋分布图

项目价值解析：4F国际机场国内一流新空港——翔安4F国际机场（建设中），全国仅18座，预计2023年投入使用，将成为闽南超级枢纽，年吞吐量达7800万人次/年，与上海虹桥机机场同量级。项目距离新机场仅约7.6公里。厦大科技园与厦门火炬高技术产业开发区分布项目周边，将建成全国高级水平的科研平台，打造世界一流的大学科技园区，促进产业联动发展。依托建设中的翔安新机场，规划600亿发展民航业，规划翔安莲河片区航空工业园，计划打造成为东南国际航空枢纽、海丝创新开放引擎、两岸交流合作门户和亚太地区航空产业中心。

交通配套：毗邻机场快速路，约10分钟即可抵达翔安机场；经翔安南路约20分钟即可抵达厦门本岛，更享有翔安隧道、厦门第二东通道、厦金大桥（规划中）等多元化交通配套。

教育配套：名校环伺 厦大附属翔安实验学校9月开学，项目周边文教资源丰富，与厦门大学翔安校区仅一街之隔，片区内现有沙美小学，莲河中学，霞浯小学，东园小学，还有即将在今年9月招生的九年一贯制学校——厦大附属翔安实验学校。厦大附属翔安实验学校由翔安政府和厦大一同投资建设，设有小学加初中，该校规划72个班，3360学位，将由中科院院士，厦门大学医学与生命科学部主任韩家淮担任总校长，并将在全国招募985、211毕业生充实师资力量。此外，项目周边还有一所在建的公立幼儿园。教育资源环伺，启赋菁英未来。

休闲配套：项目毗邻香山风景区，远眺滨海景观；大嶝岛、大帽山、沙美公园、澳头渔港艺术小镇分立左右，将自然融入生活，品质宜居生活典范。

商业配套：项目一街之隔厦大学生步行街，周边还有厦大科技园商业街、汇景新城商业广场、泰禾天街、奥特莱斯综合体等翔安繁华商圈。

医疗配套：医疗配套近邻三甲医院厦大附属翔安医院，翔安区妇幼保健院，厦门莲花医院等城市优质医疗资源，为健康保驾护航。

建筑特色：精工品质社区特房首个TOP系作品——特房·芙蓉书院，汲取厦大嘉庚建筑精髓，以中魂西技，匠筑约1.2万㎡一轴三进九园典范级园林，再现中国传统书院文化意境与氛围。社区规划8栋高层，仅约17.98%超低建筑密度、约50米宽阔楼距，通风采光瞰景极佳。36笔精工升级智慧家，以全屋中央空调等高标准精装，匠筑典范人居。

户型鉴赏

厦门特房芙蓉书院

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厦门市调整保障性商品房政策！

申请条件放宽！

更容易申请了

于2025年7月15日起正式施行！

为进一步做好住房保障工作，有效衔接国家住房保障政策，更好地满足住房保障群体的合理需求，近日，我市发布《关于调整保障性商品房政策的通知》（以下简称《通知》），将于2025年7月15日起正式施行！

摄图网500545039（图文无关）

对比调整前的

保障性商品住房政策

以下几个方面的调整

值得关注

一、申请条件

①缩短本市户籍无住房家庭户籍取得年限的要求。申请家庭成员由“至少有1人取得本市户籍满3年”，缩短至“至少有1人取得本市户籍满1年”。

注意：申请家庭成员至少有2人取得本市户籍（单身家庭除外）。

②放宽稳定就业群体关于学历、职称、职业资格及基本养老保险等要求。申请人学历由“本科及以上学历”放宽至“大专及以上学历”、职称由“中级及以上职称”放宽至“初级及以上职称”、职业资格由“技师职业资格”放宽至“中级工及以上职业资格或技能等级证书”。在厦缴交基本养老保险时间，由“60个月”放宽至“36个月”。

③降低单身居民申请年龄要求。本市户籍和在厦稳定就业单身群体的年龄分别由年满35、30周岁，统一放宽至年满25周岁。