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【项目基本信息】

总共6栋房子，面积在115到143，带了新风系统，地暖，中央空调，绿化率40%.

主城区，集教育，地铁，环境，商业，品质一身的小区

·【开发商】：长沙金恒伟置业有限公司

·【总户数】：890户

·【梯户比】：两梯三户

·【首开面积】：115-143㎡

·【交付标准】：精装

带新风+地暖（带锅炉）+中央空调。。。

·【交房时间】：2026年6月

·【容积率】：约4.0

·【车位配比】：1：1.17

·【占地面积】：约37662.74㎡

·【建筑面积】：约187954.06㎡

·【物业服务】：和融物业

·【物业费】 2.69元/㎡/月

品牌介绍售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

金地集团成员企业，香港上市公司

“三道线”连续7年稳居绿档，荣膺2022年全国房企销售榜TOP8，首批稳交付房企白名单，是安心置业的稳健选择！

金地在长沙丨金地始终同频城市发展步调，匠造金地三千府、金地艺境、金地都会风華等区域标杆！深耕长沙14载，以高品质精筑24座幸福社区，累计服务超7万户家庭，赢得业主的一致好评。

项目区位

位于雨花区政府核心区域和高铁会展新城，区府牵引，周边配套集政务、教育、商业、交通、生态于一体；

高铁会展新城做为长沙城市副中心之一，集枢纽高铁、空港机场、会展会议、生态文旅等优质资源为一体，定义为“中部国家级门户”。

教育配套

（注：具体入读条件以当年政府及学校政策为准。）

产权年限：70 年。

占地面积：37662.74㎡，建筑面积：187954.06㎡。

容积率：约 4.0，绿化率：40%。

总户数：890 户，车位数：1072 个。

配套设施

交通配套：距离地铁 5 号线与 8 号线（规划中）板塘冲站约 500m，1 站可达喜盈门、省植物园，2 站可达德思勤、溪悦荟，3 站可达高铁南。此外，万家丽高架贯通南北、湘府路高架横贯东西，两大交通大动脉 “十” 字交汇，出行通达全城。

商业配套：约 1KM 范围内，友阿奥莱喜乐地、悠游小镇、喜盈门、大塘夜市等商圈林立；约 3KM 范围内，溪悦荟，德思勤城市广场、步步高星城天地等三大商圈环伺，总体量超 50 万㎡。

生态配套：约 650 米步行可达圭塘河风光带，沿岸有和 + 共享图书馆、悠游小镇、露营公园、海洋公园等热门网红打卡点。

教育配套：可配套入读泰禹小学本部，直线距离约 200 米，2025 年名初派位率高达约 98%。

产品特色

建筑设计：承袭金地峯范系理念，打造新一代都心谧静住区，集繁华与宁静、人文与艺术、精奢与贵隐等追求于一体。

园林景观：绿化率达 40%，园林如画，营造出静谧舒适的居住环境。

户型设计：规划了 115㎡-142㎡-185㎡三个面积段户型，有 111㎡、140㎡、177㎡等多种户型可供选择，满足刚需、刚改、改善不同人群购房需求。

社区配套：以 “堂客厅” 理念为核心，打造堂 & 前场 -- 客 & 内场 -- 厅 & 会所的归家动线，配备星际健身房、艺术恒温泳池、城市会客厅等高端配套。