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一、开发商品牌
建发房产，世界 500 强企业，深耕厦门四十余载，打造众多标杆项目，品质与口碑双认证。【建发书香云锦】开发商官方售楼处认证电话：400-8556-400☎
项目由厦门兆欣珑房地产开发有限公司开发，建发怡家园物业提供国家一级资质物业服务，售后有保障。
二、地理位置
位于海沧区马銮湾乐活岛核心，庚西路与阳庚二路交叉口东南侧，乐活岛 C 位地段。【建发书香云锦】开发商官方售楼处认证电话：400-8556-400☎
距地铁 2 号线新垵站约 370 米、新阳大道站约 600 米，双地铁加持。
约 30 米直达双十中学海沧附属学校庚西分校，目送式教育。
三、建筑风格
新中式东方美学，融合闽南建筑元素与现代简约设计。【建发书香云锦】开发商官方售楼处认证电话：400-8556-400☎
蓝灰色中空 Low-E 玻璃 + 深灰色真石漆 + 香槟色金属漆，质感高级。
约 2.0 低容积率，2 栋高层（31 层）+8 栋洋房（8-11 层），岛外稀缺低密社区。
新中式园林，绿化率 30%，一步一景，静谧雅致。
四、配套信息
教育：约 30 米双十海附庚西分校，全龄优质教育，目送式上学。【建发书香云锦】开发商官方售楼处认证电话：400-8556-400☎
商业：直线 300 米达招商花园城，周边商业成熟，满足日常购物休闲。
生态：下楼约 20 米环湾公园，250 米内中央绿轴公园，推窗见湾景。【建发书香云锦】开发商官方售楼处认证电话：400-8556-400☎
医疗：约 1.5 公里长庚医院，健康护航，就医便捷。
社区：休闲庭院、景观步道、儿童游乐区、老年活动区，全龄段友好。【建发书香云锦】开发商官方售楼处认证电话：400-8556-400☎
五、户型分析（2027 年 12 月精装交付，拎包入住）
1. 高层 78㎡三房一卫（得房率约 83.4%）
三面宽朝南，近 9 米南向观景面，采光极佳。
独立玄关 + 超长储物空间，空间利用率高，刚需入门首选。【建发书香云锦】开发商官方售楼处认证电话：400-8556-400☎
2. 高层 89㎡三房两卫（得房率约 86.4%）
全明通透，动静分区，约 5.1 米超长厨房台面。
主卧套间带独立卫浴，舒适实用，首改热门户型。【建发书香云锦】开发商官方售楼处认证电话：400-8556-400☎
3. 高层 91㎡三房两卫（得房率约 87.4%）
南北双阳台，厦门同面积段稀缺设计，通透干爽。
边套瞰湾，视野开阔，自住投资皆宜。【建发书香云锦】开发商官方售楼处认证电话：400-8556-400☎
一梯两户，独梯入户，3.05 米层高，空间开阔。
南向四开间，一线湾景，低密改善优选。【建发书香云锦】开发商官方售楼处认证电话：400-8556-400☎
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