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产品类别： 两幢7-8F洋房、1幢23-25F高层

主力客群： 五四/华林路，地缘性改善

公积金高、事业单位、身份特殊、藏而不露

稀缺占有、圈层认同、家庭责任、理性务实

40-50+改善客，追求生活品质、改善家庭环境

洋房面积： 156/175㎡，独梯独户、3.1米层高，共计46席

城市繁华可以复制，低密洋房无法再生。深谙华林路+省府圈土地矜贵，建总地产将“京派王府制式”产品理念引入华林雍璟，既有显于形的昂贵，亦有隐于内的奢华。洋房起步面积段约156方，更大的面积约175方，约2.09低容积率，造就超1：1的楼高与楼间距比值，拥有开阔的视野与采光，私密度更好。

有业内数据表明：每降低0.1的容积率意味着可能是日照时间延长了15分钟，可能是花园里增加了10棵树……试想一下未来生活在这里的场景，阳光洒落在行政洋房立面上，在社区里与邻里知己小酌一杯，聊聊生活的日常；或行走在树影婆娑下，春赏万千枝，夏迎林间风，秋看庭前叶，冬拾乌桕果……给家庭成员更多的互动场景，为未来注入无限美好的期许，拥有一席，世代传袭。

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