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榕发北源云筑位于福州仓山区南二环白湖亭万达旁，是由福建榕发置地有限公司开发的国企楼盘。

基本信息：

占地面积：总用地面积 7.64 万平方米。

产品形态：共规划 29 栋，分为 A、B 两处子社区，A 地块规划 23 栋 7-16F 小高层 / 高层。

户数与车位：规划户数 1433 户，车位数 1305 个。

容积率与绿化率：容积率 2.0，绿化率 30%。

交付时间：预计 2025 年 12 月 31 日交付。

户型信息：A 地块规划建面约 76-148㎡三至五房，目前主打 76㎡、89㎡、114㎡三类户型。其中 76㎡和 89㎡为 3 居室，两梯四户，均为毛坯房源；114㎡为 4 居室，一梯两户，为装修房源。

128平

115平

小区规划：

建筑外观：遵循城市界面色彩，采用极简主义风格，将现代繁华与书香气息相结合。

园林景观：取境老仓山土地肌理，融合现代意境，打造 “一横两纵十八景”，园林规划面积约 17900㎡，包含心之境、水之境、森之境、乐之境、动之境。

架空层泛会所：针对全年龄段功能需求，设置不同功能的社区邻里泛会所空间。

周边配套：

交通：东侧约 300 米即达地铁 1 号线白湖亭站，西侧 F1 快线三叉街站（在建中），紧邻南二环、则徐大道等主干道，形成主城双轨一环立体交通路网。

商业：一河之隔是 SM 城市广场（在建中），直线距离约 300 米即白湖亭万达，周边还有世界城综合体（在建中）、则徐商业广场等十大综合性商圈。

教育：紧邻仓山百年文教区，有福建师范大学、麦顶小学等 20 余所省市重点院校，项目西南侧、西侧地块分别规划为小学及社区幼儿园。

医疗：车行 10 分钟即达福州市第二医院、福建眼科医院、福州市妇幼保健院等三甲医院，51 平方公里福州国际医疗综合试验区（规划中）拟落户仓山。

公园：家门口即是百亩白湖亭河道公园（规划中），周边还有高盖山公园、烟台山公园、花海公园等。

价格信息：参考价格为 27000 元 /㎡，总价 290 万元 / 套起。不过此前土拍该地块成交楼面价为 17581 元 / 平

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