小面积也有大空间 莆田楼市LOFT房源推荐

莆房网 2017-07-29 16:37:00
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

随着80后90后成为购房主力,LOFT新式住宅成为追求时尚的年轻人首选。LOFT户型因为时尚新颖的空间隔断设计,赢得了不少年轻人的喜爱。相比较传统户型,LOFT公寓设计更加多变,设计极具个性。并且由于层高突出,实际可以分割成两层,使用面积可以达到销售面积近两倍,小面积也有大空间。

随着80后90后成为购房主力,LOFT新式住宅成为追求时尚的年轻人首选。LOFT户型因为时尚新颖的空间隔断设计,赢得了不少年轻人的喜爱。相比较传统户型,LOFT公寓设计更加多变,设计极具个性。并且由于层高突出,实际可以分割成两层,使用面积可以达到销售面积近两倍,小面积也有大空间。

小编帮大家搜罗了莆田LOFT楼盘,希望给有这方面考虑的购房者们提供一些选择!

联创双子星

楼盘动态:联创双子星位于荔园路与胜利路交叉口东南侧,目前现房在售。据现场置业顾问介绍,联创国际广场剩下少量房源在售。其中联创双子星C-1-a和C-1-b剩余房源60多套,户型面积涵盖了43.10㎡-90.57㎡,8300元/㎡起价,目前C-1-a南面房源已售罄。双子星均价约1.1万元/㎡,商业贷款可享99折,一次性付款享受98折优惠。城厢区商住补贴政策延续,购房客享总3%补贴,还享落户划片学校优惠。先下手选好房,通过莆房网购房还可享受额外的总价1%优惠,三部专属热线:180-0594-0360、0594-222-2222、139-0594-8888。

据了解,联创国际广场B4栋剩下房源位于3-4层,户型面积约50-70多㎡。B-1-a和B-1-b剩下房源面积为50多㎡,及80-90多㎡,剩余房源主要分布在4/14/18层。均价约10700元/㎡。高层住宅和别墅已全部售罄。商铺剩8坎,面积约80-120㎡,均价约2.5万/㎡。联创双子星车位剩下5个车位,无产权车位约11.5万-13.5万/个。

工程进度:双子星已交房,物业费为2元/月/㎡。

售楼地址:荔园路与胜利路交界处(项目处)

骏乘星都汇

楼盘动态:骏乘杯——第二届少儿才艺大赛正在火热报名中!

骏乘星都汇位于鉴前路南段,目前主要在售为2#楼LOFT,其中6-15层在售中,户型面积涵盖了57-72㎡,扩容面积约100-130㎡复式三房,均价约6500元/㎡。据了解,1#楼住宅已售罄,当前2#楼2-5层、16-19层正在预约中,存2万抵4万。项目是由1#(住宅)、2#(挑高5米复式LOFT)、3#(5层商业)、5#(3层商业)、6#(5层半商业)、7-1#楼(15层酒店)、7-2#楼(6层商业)、7-3#楼(营销中心-商业)、415个车位组成。购买骏乘星都汇2#楼,首付最低为50%,商业贷款可享总价99折优惠,合作银行为兴业银行。一次性付款享受98折。

工程进度:7-3#楼(营销中心-商业)已建好,7-1#和7-2#尚未动工。1#楼住宅,2#楼LOFT,3#商业(5层),5#商业(3层)已落架完毕,6#楼商业已建好,目前正在绿化中。2#楼预计2018年8月31日交房,物业费为2.2元/月/㎡。

售楼地址:莆田市涵江区旧城片区内(原莆田第十四中学)

联发莆田电商城

楼盘动态:据悉,项目主推5米挑高LOFT产品,建面约44-67㎡的复式小三房,买1层用2层,预计8月份开盘。B3-1#楼共16层,4梯28户,公摊约25.7%,可申请民用电、可通燃气,不仅可以自住,还可用于办公、出租。根据城厢区政府网站显示,现在购买复式小三房,还能享受总价3%的政府补贴以及落户、孩子就近上学等政策福利(购买面积需45㎡以上)。

位于荔城北大道万辉国际城北侧的联发莆田电商城,是城北48万㎡的城市综合体项目,规则了14幢高层(联发君悦首府),社区配备了百米水景、1800㎡幼儿园、景观泳池、环形健康跑道、社区图书馆、钢琴教室、四点半教室,坐享3万㎡全业态商业广场,购物、娱乐、休闲皆近在咫尺!

工程进度:一期正在进行外墙和小区园林景观的后期收尾工作,预计今年年底交付使用。二期和三期的主体工程施工中。3幢写字楼6月25日已交房,预计9月份开园。LOFT预计2019年9月30日前交房。

售楼地址:荔城北大道万辉国际城北侧

金海湾中心

楼盘动态:位于城港大道旁的金海湾,项目总占地36亩,项目规划一栋21层的商住楼(金海湾中心)以及7栋26套联排别墅(金海湾别苑)和15层溪边写字楼(金海湾商厦)和约250个车位组成,房源约180套左右。

据了解,金海湾中心1-2层规划为商场、商业街,3-7层规划为5.9米层高的商住楼,8-15层(层高3.5米)规划为酒店式公寓,15-21层规划为复式楼,产权40年。目前金海湾中心项目在售房源主要为3-7层,面积涵盖了52-122㎡房源(层高5.9米),买一层送一层,均价约1.25万/㎡。贷款银行为农行,贷款利率上浮10%,首付最低为50%。

金海湾别院一层为店面,在售店面剩余10坎左右。上面2层半为别墅,户型为200~300多㎡,赠送半层空间。别墅按栋出售,价格约为400万—800万。

金海湾商务中心(金海湾商厦)共15层15套,每层面积约730平米,均价约9000元/㎡,目前已售过半。

车位方面:价格约10万-18万元/个。

工程进度:现房销售中,买完即可交房入住,金海湾中心为商业用水,居民用电。物业由金海湾酒店物业统一管理。商住楼物业费为2.5元/㎡,别墅物业费为3.5元/㎡。

售楼地址:金海湾酒店一楼大厅

三迪创富广场

楼盘动态:位于荔城区荔园北路中段才子集团斜对面的三迪创富广场,规划建设一栋27层,总高136米高层写字楼,8梯21户,挑高4.79米。

项目18层及以下精装房源已售罄交房,19层、20层、21层也已售罄。目前在售为22层、23层、24层、25层房源,户型面积涵盖了52-85㎡,精装与毛坯二选一(毛坯减去1000元/㎡精装标准),价格约1.3~1.6万元/㎡,享受荔城区入户政策、购房补贴政策等。据悉,26层房源还未开盘,27层三迪地产自住,28层为露天阳台。

项目规划二层地下停车场,地下一层为机动停车位,约200多个,价格15万左右,地下两层为非机动车位。据了解,三迪创富广场1-2层规划为生鲜超市、24小时便利店、健身会所,全面招商中。购买三迪创富当前交3万可抵6万,商业贷款享9.8折,合作银行为中国建设银行,一次性付款享受9.5折优惠。

工程进度:项目18层及以下已交房,19-22层预计2017年12月31日交房,23-24层预计2018年10月交房。物业公司为三迪地产自持物业,办公物业费为3.5元/㎡/月,自住物业费为2.5元/㎡/月。

售楼地址:荔园路北中段(才子集团总部对面)

博澳创客

楼盘动态:位于荔城区荔园北路才子集团对面的博澳创客+,56-120㎡品质三房在售中。据悉,项目6/7/8层和12层在售户型面积涵盖了56-120㎡,其中6层和7层南面房源已售罄,其余还有部分房源在售。12层北面均价约9000多元/㎡。南面房源均价约1万多元/㎡。项目整体均价约9200元/㎡,目前购买博澳创客+首付可享7.9万,开发商补贴3%,首付最低为50%,商业贷款可享总价9.9折,合作银行为浦发,一次性付款享受9.7折优惠。

据了解,澳创客+6梯18户,约328套房源。其中,1—5F为裙房,6—16F为宜办公宜居住写字楼,4.75米大挑高SOHO产品,面积涵盖了63—180㎡。17—23层为总部办公区,3.60米高端办公区,面积涵盖60—180㎡。项目配套有360个停车位,其中地下两层340个,地面20个。

工程进度:项目已落架完毕,预计将于2018年6月30交房。物业公司为泉港昌盛,物业费为2.3元/㎡。

售楼部地址:莆田市荔城区荔园北路(荔城北大道才子企业对面)

隆恒财富广场

楼盘动态:位于六一路与塘北街交汇处的隆恒财富广场,目前主要在售5#楼为商住楼LOFT,与6#楼SOHO房源,其中5#楼层高4.79米3梯24户结构,层高4.79米,共20层,户型面积涵盖40-90㎡可做两层,目前6-20层剩余部分房源在售中。

而6#楼层高4.79米,目前仅剩下部分尾房在售中,位于9层以上还有房源,户型面积涵盖43-50㎡可做两层。项目均价9000元/㎡(打折前),商业贷款98折,一次性贷款96折。据置业顾问介绍,该项目商住租金普遍在2200-2600元/㎡每月,投资回报率较高。

此前已开盘的高层住宅1~3#已售馨。5#楼与6#楼为现房在售即买即住。

项目商铺共1-4层面积约30-200多㎡,其中在售一楼店面均价约3-6万/㎡,二楼店面约1.5-2.5万/㎡,3-4层未售。

车位方面,总共800多个,剩余100多个车位在售,均价约10-13万。

物业为金管家物业公司,其中住宅物业费为1.35元/㎡,loft、SOHO约为3元/㎡,商业方面物业费为6元/㎡。

售楼部地址:莆田市涵江区塘北路西侧

南兴国贸中心

楼盘动态:位于万达广场对面的南兴国贸中心目前在售复式2#楼和3#楼房源(5米层高),所剩不多。其中2#楼共20层,为4梯22户,在售面积为40-96㎡,起价11888元/㎡,目前剩余房源主要集中在2层、18层等一些中间房源;3#楼共20层,为5梯22户,在售面积约47-98㎡,剩余房源主要集中在18层中间房源,起价12318元/㎡。项目贷款银行为光大银行。

1#楼为办公楼,1~3层为商业裙楼,4~9层为办公楼,面积约200㎡,一层4套,即将预约。

据置业顾问介绍,项目每套复式楼均有阳台,户户通燃气,民用电费,划片霞林学校,可享受城厢区购房补贴总价的3%。

售楼部地址:莆田市城厢区霞林街道

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。