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台江区中心城区板块，茶亭片区，容积率3.51，纯商房，总计398套，项目规划规划有9栋11-32层的高层住宅;4栋11-17层小高层，5栋19-32层高层，主打户型面积为148-220㎡。

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土 地 信 息

绿城地产于2024年3月以20.31亿（溢价13%）竞得榕宗地2024-01号地块，成交楼面价27712元/㎡，地块为旧改地块，不方正，内部无古建，古庙。

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区 位 地 段

项目处于台江区中心城区板块茶亭片区，为福州城市的核心区，周边社区居住氛围较好，地段成熟度超99%的在售项目。

示意图

周边的教育医疗资源：鼓二小、延安小、群众小、延安中学、福州八中等优质学府遍布周围；协和、附一、儿童医院、妇幼保健院等顶尖医疗资源也在近距离范围内。

对于改善型家庭而言，这意味着下班接孩子、老人散步、应急就医这些高频生活场景，都能在“一碗汤不凉”的距离内从容实现。这并非蓝图上的远景，而是触手可及的日常。

可以说，许多客户选择这里，本质上是在为这片土地上数十年沉淀下来的、成熟且可靠的城市资源买单，这是它“贵”的根本底气，也是是芝蘭月华“一枝独秀”的背后逻辑。

除了硬件设施配套加持，芝蘭月华的“软实力”同样令人倾羡。

芝蘭月华真正让人感受到的，是一种生活的珍贵。项目根植于状元境千年文脉，这方人文宝地所滋养的，不仅是眼前的丰盛，更是“谈笑有鸿儒”的圈层共鸣，极具远见卓识的业主家人，不约而同选择于此，只因产品先进性和生活引领性，恰好契合当代人的追求，匹配心中之宅的理想模样。源于中芯人物的见识与格局相互辉映，造就圈层的纯粹性，共谱一座城市的高雅序章。

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