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随着福州东区的不断发展，榕发湖樾作为新兴楼盘，备受购房者关注。该项目位于晋安区福马路北侧，前横路西侧，土地面积为17937平方米，建筑限高60米，容积率为2.4，预计将建设9栋10-17层的小高层，提供340户住宅。项目预计于2027年竣工，未来将为东区的楼市增添新的活力。

东区的快速发展与交通便利

福州东区，亦称东二环，近年来发展迅速，成为购房者的新宠。东区的初衷是分担老鼓楼的住房压力，随着主干道的建设，出行变得更加便捷。如今，东区不仅有泰禾广场、晋安湖等高价值配套，还拥有即将开通的4号线，未来还将有三创园等项目落地。随着地铁的不断完善，东区的楼市也在不断攀升，成为了一个充满潜力的区域。

榕发湖樾的地理位置与交通优势

榕发湖樾项目距离2号线和4号线交汇处约320米，属于正宗的地铁房，出行非常便利。4号线是换乘的关键，2号线则贯穿东西，极大地方便了居民的日常出行。此外，项目周边的商业配套也在逐步完善，虽然目前工地噪音较大，但周围已有不少餐饮店和日常生活设施，为未来的居民提供了便利。

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福州零星危房改造重建新规正式出台

政策优惠扶持包括——

可增加建筑面积，原则上不超过20%

允许增设地下室、架空层等（不计容）

延续原房屋的入学相关政策

可提取公积金用于危房重建或修缮

为推进国有土地上零星危险住房自主更新改造工作，改善群众居住条件，消除房屋安全隐患，保障人民生命财产安全。日前，福州市出台《福州市国有土地上零星危险住房自主更新改造实施办法》。

据悉，此自主更新改造将坚持“政府引导、政策支持、业主自愿、市场运作”的原则，由政府发挥指导协调作用，出台优惠政策提供支持，尊重零星危险住房业主自主意愿，业主自筹资金实施改造。

本办法自印发之日起施行，有效期5年。