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福州保利天瓒：滨江封面级豪宅 启幕国际生活新篇

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福州保利天瓒项目坐落于福州仓山区江南CBD板块核芯腹地，踞守南江滨约1.5公里黄金岸线，总建面约36万㎡，集滨江高层、低密洋房、旗舰商业于一体，以国际视野重新定义福州滨江人居标准。

地处鼓楼区行政、文化、商业及交通枢纽地带，毗邻五一广场、于山风景区。鼓楼区作为福州传统核心区，汇聚了全市最优质的政治、经济、文化资源。

福州保利天瓒位置：福州市-鼓楼区-六一中路东侧海潮东路北侧

福州保利天瓒详细资料、周边配套：

（一）商业能级

3公里范围内汇聚白湖亭万达广场（在建）、苏宁广场、融侨里商业街等六大综合体，项目自建约3万㎡滨水商业街，打造24小时活力消费场域。

（二）教育资源

划片麦顶小学（市教育局直属）、四十中（省一级达标校），周边2公里内更有7所优质幼儿园，形成全龄教育生态圈。

（三）医疗资源

福州市二医院（三甲）直线距离1.2公里，省立医院金山院区（在建）举步可达，构建5分钟黄金医疗圈。

（四）交通资源

项目享有双地铁优势，距离地铁2号线水部站约700米，距离在建的F1滨海快线闽都站仅约350-400米，F1快线未来可快速直达长乐机场。此外，古田路、五一中路、六一路等城市主干道环绕，自驾出行也非常便利。

项目布局与景观设计

保利天瓒项目采用三栋楼的品字型布局，设计师充分利用了地块的方正特点，将社区中心围合出一个中庭花园。不仅如此，门头的设计更是实现了与外部的河岸公园、河面水景的无缝连接。这样的设计理念，不仅为居民提供了良好的生活环境，同时也提升了楼盘整体的景观价值。中庭花园足够宽敞，令人放松的自然氛围使它成为居民交流和休闲的绝佳场所，也为整个社区营造了一种和谐的氛围。

稀缺性与投资潜力

项目地处鼓楼区，邻近古田路和五一广场，地块拥有稀缺的一线滨河景观。作为保利“天字系”的重要组成部分，天瓒是继天悦一期、二期以及其他高端楼盘之后在此区域推出的第五个产品。这种战略性的布局，既充分展示了保利的品牌实力，也表现了其对于市场需求的敏感性。这意味着，未来在此投资的价值将更加凸显，尤其是在鼓楼这样一个不断发展的区域，极有可能实现持续的升值。

【保利天瓒】

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