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榕发地产以国企基因化作深耕城市的笃行——以"好房子"国家战略为锚点，深度参与城市运营的同时，从住宅产品迭代到居住场景创新。

榕发地产目前在福州代表项目有王庄象园旁的超百亩大盘榕发·锦珹大观，有东二环晋安湖畔的榕发·誉湖和榕发·揽湖、有南江滨改善标杆的榕发·云潮颂，还有金山茉莉社区榕发·麓里等。

从中芯大平层到湖畔洋房，再到4.5代生态住宅，每个项目皆是经典人居作品。榕发不断探寻人居本质，落地多元生活方式，为榕城人民带来更多的置业优选。

克而瑞2025年福州一季度销售榜显示，榕发地产荣膺福州（五区+闽侯）+大福州权益、操盘、全口径金额榜和面积榜“大满贯“，是榜单中唯一破15亿的房企，市场份额高达14.34%。

福州市不动产登记交易平台公示了榕发云潮颂项目的商品房预售许可证，具体如下：

预售证概况

开发单位：福建榕发置地有限公司

预售许可证：FZ许20250029

项目备案名：江悦学筑

项目区位：仓山区三江口板块

项目地址：仓山区城门镇南江滨东大道以南，樟岚路以西

用途：住宅

批准预售楼号：5#、6#、17#、21#

建筑面积：住宅16977.21㎡/131套

预售均价：26986元/㎡

产品面积：89㎡三房/13套、110㎡四房/26套、128㎡四房/60套、160㎡四房/32套

预售证发布时间：2025-4-24

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预售解读

①取证价格:本次为榕发云潮颂首批住宅取证，整体取证均价26986元/㎡，其中5#楼取证价格27694元/㎡，6#楼取证价格27500元/㎡，17#楼取证价格26831元/㎡，21#楼取证价格25785元/㎡。

②取证产品:项目取证楼栋为13-16层小高层，公摊20-23%。

89平三房产品位于21#楼中间户，两梯三户，公摊22.4%，取证均价25071元/㎡，楼层差200元/平；预计销售价为1.85万元/㎡，总价160-176万/套。

110平三房产品位于21#楼端头户，两梯三户，公摊22.4%，取证均价26071元/㎡，楼层差200元/平，东西朝向差1000元/平；预计销售价为1.95万元/㎡，总价204-232万/套。

128平四房产品位于6#楼、17#楼，公摊23%，两梯两户，其中6#楼取证价格27500元/㎡，17#楼取证价格26831元/㎡，楼层差200元/平，东西朝向差1000元/平；预计6#销售价为2.2万元/㎡、17#销售价为2万元/㎡，总价256-303万/套。

160平四房产品位于5#楼，公摊20%，两梯两户，楼取证价格27694元/㎡，楼层差200元/平，东西朝向差1000元/平；预计6#楼销售价为2.3-2.4万元/㎡，总价353-408万/套。

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个人住房公积金贷款利率5月8日起下调

中国人民银行7日宣布，自5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

据悉，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。

中国人民银行行长潘功胜当日在国新办新闻发布会上表示，个人住房公积金贷款利率调降后，预计每年将节省居民公积金贷款利息支出超过200亿元，有利于支持居民家庭刚性住房需求，促进房地产市场止跌企稳。

中国人民银行：5月8日起降息，15日起降准

中国人民银行7日宣布，从5月8日起，下调公开市场7天期逆回购操作利率0.1个百分点。自5月15日起，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。

中国人民银行表示，为实施好适度宽松的货币政策，加力支持实体经济，从5月8日起，公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.5%调整为1.4%。公开市场14天期逆回购和临时正、逆回购的操作利率继续在公开市场7天期逆回购操作利率上加减点确定，加减点幅度保持不变。

中国人民银行行长潘功胜当日在国新办新闻发布会上表示，下调政策利率0.1个百分点，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。

同日，中国人民银行还宣布，自5月15日起，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构），下调汽车金融公司和金融租赁公司存款准备金率5个百分点。

潘功胜说，降低存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元，整体存款准备金率平均水平将从原来的6.6%降低到6.2%。阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率从目前的5%调降为0%，这两类机构直接面向汽车消费、设备更新投资等领域提供金融支持，降低存款准备金率后，将有效增强这两类机构面向特定领域的信贷供给能力。

来源：新华社