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项目概要
楼盘地址 福州晋安东二环五里亭日出印象北侧
装修状况 毛坯 建筑形式 高层 规划面积 15842 平米 建筑面积 36322 平米
容 积 率 2.2 绿 化 率 30% 房屋产权 70年 规划户数 217户 车 位 数 217
楼盘朝向 南北朝向 物业公司 海恩物业 物业类型 住宅 物 业 费 住宅:3元/㎡/月
开 发 商 福建大东海
销售代理 无 工程进度 项目正在施工证 预售许可证 20220241
售楼处地址 五里亭板块,福马路北侧,茶会路西侧 建筑设计单位 暂无详细信息 栋数 4 施工单位 福建鑫陆建设集团有限公司
正二环·地铁口·都会低密住区 。福州大东海玺悦位于晋安区连江北路东侧、福马路北侧,由福州海融置业有限公司开发,位于晋安区中心地带,交通便利。总建筑面积为36322.88万平方米,由4栋高层住宅组成,户型面积从89平方米到129平方米不等,满足不同家庭的需求。
——— ◆ 领立二环 执掌城市荣耀 ◆ ———
>>>资源集萃 贵不可言
地段即天赋,二环土地稀贵,集萃主城荣耀。从鼓楼到千亿三创园的东西主城脉,领序城市发展走向,从福州门户到江南CBD的南北地标轴,见证二环伟大时代。大东海玺悦傲立东西主城脉与南北地标轴交汇之上,近揽二环稀贵土壤,执掌城央版图繁华。一步二环内 咫尺鼓楼芯,占位头排地理,尽握??地脉。
周边配套
>>>交通央心 把握城市动脉
矗立城市核心交通枢纽,尽享东二环连江路/古田路福马路,极速通达全城
毗邻地铁2号线(五里亭站)/4号线(前屿站),双轴双线,立体枢纽,速享一城繁华。
>>>繁华央心 潮领时代仰望
傲居城脉中轴之上,约10分钟内直达东二环泰禾、世欧王庄、金融街万达及宜家4大商圈,各大高端商圈环绕,一站式吃喝玩乐购休闲体验,举步之间,繁华尽握。
>>>人文央心 涵养书香门第
晋安区教师进修学校附属小学、晋安四小、鼓山新区小学等小学环伺,华伦中学、日升中学、格致中学福州第二十中学等中学拥傍,全龄教育资源汇集,文脉之境启智菁英未来。
>>>医养央心 引领健康生活
省立医院、协和医院、省儿童医院、晋安区医院、妇幼医院,全维关怀,360度医疗护航健康人生。
——— ◆ 精研空间 新贵理想宽居 ◆ ———
全系央心罕见宽屏阳台,刷新城央视界观,谨此217席,致敬城市新贵人物。
户型鉴赏
【89㎡装修建议效果图】
【119㎡装修建议效果图】
【129㎡装修建议效果图】
1. 本资料对项目或产品的介绍,旨在提供相关信息,所载内容仅供读者参考阅读,不构成对我司具有约束力的要约或最终承诺。相关内容不排除因政府规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。本公司后续可能对宣传资料细节做出调整,敬请留意最新资料。最终以正式的商品房买卖合同约定及政府规划、批文为准。
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7月10日,福州住房公积金中心发布《2025年第三季度住房公积金贷款流动性调节系数的通告》。
内容显示,福州住房公积金中心2025年4月、5月、6月个人住房贷款使用率分别为80.04%,79.41%,78.76%。
根据福州住房公积金管理委员会《关于规范住房公积金部分业务的通知》中“上季度中有2个月个贷使用率<80%的,住房公积金贷款流动性调节系数α为1.2”的规定,中心住房公积金贷款额度计算公式中的流动性调节系数α由1.0调整为1.2,缴存人家庭住房公积金贷款最高额度仍为双缴存人100万元、单缴存人60万元。
执行时间为本通告发布次日(即7月11日)起至下季度流动性调节系数通告发布之日。
值得一提的是,福州公积金个人住房贷款使用率已连续两个月低于80%,继续刷新历史新低。
据了解,个人公积金贷款使用率是楼市行情的重要参考指标。该数据直接反映了购房者的贷款需求和市场的活跃程度。公积金贷款使用率高,通常意味着市场活跃度高,购房需求旺盛,反之则可能表明市场疲软。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。