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莆田楼盘发布 2025-07-20 21:42:56
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大东海玺悦售楼处24小时电话☎:400-8556-400【售楼处已认证】✅✨✨✨ 大东海玺悦在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢✅✨✨✨

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项目概要

楼盘地址 福州晋安东二环五里亭日出印象北侧

装修状况 毛坯 建筑形式 高层 规划面积 15842 平米 建筑面积 36322 平米

容 积 率 2.2 绿 化 率 30% 房屋产权 70年 规划户数 217户 车 位 数 217

楼盘朝向 南北朝向 物业公司 海恩物业 物业类型 住宅 物 业 费 住宅:3元/㎡/月

开 发 商 福建大东海

销售代理 无 工程进度 项目正在施工证 预售许可证 20220241

售楼处地址 五里亭板块,福马路北侧,茶会路西侧 建筑设计单位 暂无详细信息 栋数 4 施工单位 福建鑫陆建设集团有限公司

编辑

正二环·地铁口·都会低密住区 。福州大东海玺悦位于晋安区连江北路东侧、福马路北侧,由福州海融置业有限公司开发,位于晋安区中心地带,交通便利。总建筑面积为36322.88万平方米,由4栋高层住宅组成,户型面积从89平方米到129平方米不等,满足不同家庭的需求。

——— ◆ 领立二环 执掌城市荣耀 ◆ ———

>>>资源集萃 贵不可言

地段即天赋,二环土地稀贵,集萃主城荣耀。从鼓楼到千亿三创园的东西主城脉,领序城市发展走向,从福州门户到江南CBD的南北地标轴,见证二环伟大时代。大东海玺悦傲立东西主城脉与南北地标轴交汇之上,近揽二环稀贵土壤,执掌城央版图繁华。一步二环内 咫尺鼓楼芯,占位头排地理,尽握??地脉。

(大东海玺悦区位图)

周边配套

>>>交通央心 把握城市动脉

矗立城市核心交通枢纽,尽享东二环连江路/古田路福马路,极速通达全城

毗邻地铁2号线(五里亭站)/4号线(前屿站),双轴双线,立体枢纽,速享一城繁华。

>>>繁华央心 潮领时代仰望

傲居城脉中轴之上,约10分钟内直达东二环泰禾、世欧王庄、金融街万达及宜家4大商圈,各大高端商圈环绕,一站式吃喝玩乐购休闲体验,举步之间,繁华尽握。

>>>人文央心 涵养书香门第

晋安区教师进修学校附属小学、晋安四小、鼓山新区小学等小学环伺,华伦中学、日升中学、格致中学福州第二十中学等中学拥傍,全龄教育资源汇集,文脉之境启智菁英未来。

>>>医养央心 引领健康生活

省立医院、协和医院、省儿童医院、晋安区医院、妇幼医院,全维关怀,360度医疗护航健康人生。

——— ◆ 精研空间 新贵理想宽居 ◆ ———

全系央心罕见宽屏阳台,刷新城央视界观,谨此217席,致敬城市新贵人物。

户型鉴赏

【89㎡装修建议效果图】

【119㎡装修建议效果图】

【129㎡装修建议效果图】

1. 本资料对项目或产品的介绍,旨在提供相关信息,所载内容仅供读者参考阅读,不构成对我司具有约束力的要约或最终承诺。相关内容不排除因政府规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。本公司后续可能对宣传资料细节做出调整,敬请留意最新资料。最终以正式的商品房买卖合同约定及政府规划、批文为准。

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福州住房公积金中心发布通告

上季度中有2个月

个贷使用率 低于80%

因此, 自7月11日起

将公积金贷款流动性调节系数

由1.0上调到1.2

此次系数上调将 提高可贷额度

同时降低购房成本

进一步减轻购房人的资金压力

公积金个贷使用率连续跌破80%

继续刷新历史新低

7月10日,福州住房公积金中心发布《2025年第三季度住房公积金贷款流动性调节系数的通告》。

内容显示,福州住房公积金中心2025年4月、5月、6月个人住房贷款使用率分别为80.04%,79.41%,78.76%。

根据福州住房公积金管理委员会《关于规范住房公积金部分业务的通知》中“上季度中有2个月个贷使用率<80%的,住房公积金贷款流动性调节系数α为1.2”的规定,中心住房公积金贷款额度计算公式中的流动性调节系数α由1.0调整为1.2,缴存人家庭住房公积金贷款最高额度仍为双缴存人100万元、单缴存人60万元

执行时间为本通告发布次日(即7月11日)起至下季度流动性调节系数通告发布之日。

值得一提的是,福州公积金个人住房贷款使用率已连续两个月低于80%,继续刷新历史新低

据了解,个人公积金贷款使用率是楼市行情的重要参考指标。该数据直接反映了购房者的贷款需求和市场的活跃程度。公积金贷款使用率高,通常意味着市场活跃度高,购房需求旺盛,反之则可能表明市场疲软。

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