速围观!任志强预言莆田楼市走向啦!

今年莆田楼市似乎还未有任何“金九银十”的苗头，全国的楼市也像台风"玛娃"下的天气，冰凉冷清。加之今年以来国内楼市已经被众多调控政策禁锢，很多城市成交量剧降，不少人觉得楼市拐点已经来临，得出明年房价要大跌的结论!但日前任志强又开始让大家买房了，这次你要不要信?莆田楼市未来走向会是怎样呢?

“任大炮”的预言——有的放矢

从98年房改开始，任志强就一直在唱多楼市，不管遇到多么严厉的楼市调控政策还是遇到多么严峻的市场环境压力，他都坚信自己的判断：房价还会一路上涨。后来，房价一轮又一轮的上涨不断验证了他的判断，任志强也被冠以“任大炮”的称呼。最近，他又开始鼓励大家买房了，2018年的房价走势会再一次如他的判断那样吗?

任志强去年就曾表示，在紧缩性货币政策环境下，未来很长一段时间内房价还将继续上涨，不会崩盘或者降价。调控并不是为了让大家都能买得起房，改善住房条件才是调控的最终目的。大家所看到的房地产调控政策，不要幻想是为了降房价，也不能过简单的理解是在推高房价，调控的逻辑是要保证房价的增长，又要保证房地产市场的稳定。

房子是商品，但不是必需品，不要用自己的收入去衡量房价，从而得出房价泡沫的理论。不少人总把楼市会崩盘作为不买房的理由，但如果真的楼市崩盘了，那基本85%的企业都要瘫痪，成千上万的人要失业，国家不可能让这样的事情发生!“任大炮”的预言判断，其实是有的放矢，他是在针对市场环境、调控政策、资金链情况等关键因素作分析后得出的自己的预判，自然也有他个人的主观意向在里面。

未来楼市走向——有迹可循

时间进入5月以来，楼市的变化越来越剧烈，各路小道消息也非常多，数据更是五花八门。那么，现在是不是入市的好时候?看清近期楼市的动向很重要，因为这会对我们接下来的购房决策产生直接影响，特别是刚需朋友们，要搞清楚这些问题，首先得对影响楼市的关键因素有所了解，做到有迹可循。

首先，调控还会继续下去。当前楼市的重心已经转移至租房市场，但针对购房市场的调控仍然不会放松。租房市场要多久才真正形成制衡之力，目前还不好说，目前也就在13个城市试点租房市场，成果还需要1-2年才能出来，能否大规模复制还得研究。其次，楼市资金链继续趋紧。很多人会发现自己的房贷等了几个月都没有下来。更为尴尬的是，相当多的朋友在等待的过程中碰到了利率上调，公积金贷款批不下来等，不确定性在不断增加。另外，未来的城市间的竞争是年青人和人才的竞争。众多城市现在已经开始争取各种人才落户，一批城市使出浑身解数来吸引年青人和人才，中国发展由高速走向中速，许多二三线、新一线城市的建设也才开始，这些城市和楼市都在增长中，城市群的建设相当于新一轮政策红利。

城市化仍在高歌猛进，莆田的楼市走向预计在未来的一段时间内会有更加明确的信号出现。不论你是想买还是不想买，抑或是继续观望，较好还是听从自己内心的声音，如果想买，那就买，不用听其他人的意见，过几年你就会知道，买房这事听别人的意见，是最无用的!