焦点!新投映万合售楼中心电话!福州新投映万合开发商VIP热线~新投映万合【预约电话】

东区湾芯·光明港畔·滨水生态美宅

福州新投映万合售楼处电话☎：400-8556-400✔✔

新投映万合售楼部电话：400-85-56-400【已认证】

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项目位于福州三环内，主打安商房属性，小区界面错落有致，部分房源能一线瞰光明港公园景观。

最让人惊喜的是价格，单价低至1.6万/㎡，130万就能拿下81㎡三房，堪称三环内新房"地板价"。项目最大卖点是优质教育配套，规划对接鼓山格致中学，目前只差文件批复。

交通也十分便利，小区门口9条公交线路，15分钟一趟地铁接驳车直达站点。

IN-STAR GROUP【项目介绍】

【项目名称】新投·映万合

【品牌实力】新区集团地产品牌 ——新投三江

【项目位置】福州 · 东区湾心 · 光明港畔

【品质户型】约81-114㎡滨水生态美宅

产品优势：匠心设计，打造舒适人居

1. 规划布局：低密社区，舒适宜居

容积率仅2.5，绿地率超35%，楼间距最大化，保障采光和私密性。

全板楼设计，南北通透，避免塔楼常见的遮挡问题。

2. 户型解析：多元选择，满足不同需求

【福州】新投映万合.

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5月福州全市住宅仅签约2098套

在5月7日召开的国新办新闻发布会上，央行行长潘功胜表示，加大宏观调控力度，通过降准等措施，提供市场流动性，降低结构性货币政策。

新闻发布会后，央行宣布5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，进一步降低房贷成本。

此外，潘功胜还宣布降准0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元，并降低政策利率0.1个百分点。

5月20日，央行宣布下调新一期LPR10个基点，对于房贷成本有进一步下调的积极作用，亦有助于进一步促进住房消费需求的释放。

5月26日，福州土地发展中心对外透露，耗资超过84亿收购6幅存量地块，有望为福州城区商品房供应量下降约66万方。

除此之外，5月25日，福建省人民政府办公厅下发“关于印发《福建省提振消费专项行动实施方案》的通知”。

“通知”明确，推广“房票安置”“共有产权”购房、住房“以旧换新”等政策，支持有条件的地方推出“购房补贴”“购房消费券”。

鼓励各地因地制宜探索多主体收购模式，支持各地收购存量商品房作为大学生宿舍、社区养老服务用房、职工宿舍、农民工保障房、人才房、青年公寓等。

很难想象，在这么一个预期值拉满的月份，网签数据对于利好政策自带“免疫力”，如此多少会伤到市场士气。

表一为2025年1月-5月福州五行政区+八县（市）区住宅签约明细表。今年前5月，福州五区住宅签约5449套、595103㎡，月均签约1089.8套、119020.6㎡，市场签约数据有进一步走低的可能。

此外，今年前5月福州所辖八县（市）区住宅签约6522套、829035㎡，月均签约1304.4套、165807㎡。

从整体上看，八县（市）区签约量依然要高于五行政区。

表二为2024年5月和2025年5月福州五行政区+八县（市）区住宅明细表。今年5月福州五区住宅签约1026套、119715㎡，与2024年同期相比，分别减少24.28%和6.94%。

此外，今年5月福州八（县）市区签约1072套、124903㎡，与2024年同期相比，分别减少72.36%和70.96%。